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土地互換協(xié)議能公證嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 584人看過

土地互換協(xié)議能公證嗎

土地互換協(xié)議能公證但不是必須公證，是否公證當(dāng)事人自愿選擇，土地互換如果發(fā)生在農(nóng)村也屬于土地流轉(zhuǎn)的大范疇，任何合同是否通過公證，這不是合同是否有效的條件。所謂“土地互換協(xié)議書”只要雙方當(dāng)事人意思表示清楚、不違反法律規(guī)定，經(jīng)所在的集體經(jīng)濟(jì)組織同意、備案，就沒有問題了。如果是城市內(nèi)的土地還要經(jīng)過土地主管部門的依法批準(zhǔn)。

農(nóng)村承包的土地能私下互換嗎

1、同村集體內(nèi)的成員允許互換土地，所以只要雙方土地的面積差不多，土質(zhì)差不多，承包雙方就可協(xié)商一致對土地進(jìn)行調(diào)換，而根據(jù)以往情況，一般都是找個證人，然后簽訂一張口頭互換協(xié)議就表示互換成功了。

2、土地確權(quán)后，各家土地面積都登記的比較詳細(xì)，所以互換時，沒有以前那么簡單了，除了協(xié)商好外，還要到村委會及土地管理部門申請變更“土地承包經(jīng)營權(quán)證書”的備案資料，然后打印“土地承包經(jīng)營權(quán)證書”，這樣可避免在拆遷征收時發(fā)生不必要的糾紛，這也能很好的維護(hù)雙方的利益。

3、農(nóng)村承包的土地可以私下互換，但如果是跨集體互換的，就需要簽訂書面協(xié)議，以免日后發(fā)生糾紛，尤其是在拆遷補償這塊，更得到合理的保障。如果是長期互換的，除了雙方簽定書面互換協(xié)議外，還要經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，變更雙方的承包合同，這樣才可為自己得到合法的保障。

實際上從以上分析，我們可以看出在我國土地互換協(xié)議是能夠公正的，不如說大部分合法協(xié)議合同簽訂之后都是可以進(jìn)行公證的，?關(guān)鍵在于雙方當(dāng)事人是否同意進(jìn)行公證，?而因為沒有公證導(dǎo)致土地協(xié)議出現(xiàn)問題的可以聯(lián)系律師處理，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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