在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果房產抵押是否需先辦理公證
馬-女士的一個朋友是做服裝生意的，因資金不足，生意一直不好。眼看到換季上新服裝的時候，這個朋友欲向馬-女士借2萬元，馬-女士答應了，但她又怕這個朋友不能在約定的時間里還錢。為此，馬-女士讓借錢的朋友給自己抵押點值錢的東西。朋友說：“我把房子抵押給你吧，我的房子少說也值十幾萬元。”用它做抵押馬-女士當然放心了，不過，辦事一向慎重的馬-女士想，只拿上房本是不是能起法律效力呢?用不用履行什么正規手續呢?而向她借款的朋友也擔心馬-女士拿到房本后，如果做什么手腳把房子轉到她名下，或是給轉賣了，豈不損失太大了?所以雙方來到了赤峰市公證處咨詢。
公證員聽了馬-女士對上述情況的介紹后，告訴他們二點：第一，用房產做抵押應到房產管理局辦理正規的抵押登記手續,否則,根據《特權法》的規定，抵押權沒有設立。第二，房產管理局正規的抵押登記手續必須先到公證處辦理公證手續，由公證機關審查《借款合同》及《抵押合同》的有效性，審查用共有財產抵押時必須經共有人同意等問題。
馬-女士聽了公證員的解答后又打電話向房產管理局進行了詢問，得到的回答和公證員說的完全一致，在公證處辦理了抵押公證后進行了抵押登記。所有手續都辦理完畢后。馬-女士和她的朋友都很滿意，都消除了原有的擔心。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司倒閉員工如何證明工齡
2021-03-05事故認定書如何開具
2020-11-20哪些情況可以申請交通事故保全處理
2021-02-04爺爺是否有權利把房子贈予孫子
2020-12-22根據侵權責任法能否主張被撫養人生活費
2021-01-26贍養費能訴前提前支付嗎
2021-02-28個人能做傷殘鑒定嗎
2020-11-11證券監督管理機構的義務是什么
2020-12-22簽保險代理合同事畢需要解約嗎
2020-12-18房產證更名程序有哪些
2020-11-13物業發現違建如何處理
2020-11-30實習期不給工資能告單位嗎
2020-12-15用人單位不依法支付勞動報酬、加班費和經濟補償的，應承擔什么法律責任?
2021-03-01保姆提供勞務致人損害由誰擔責
2020-12-30不幸遭遇交通事故,受害人采取哪種方式索要賠償更有利
2021-02-23飛機延誤賠償的標準
2021-03-04人身保險殘疾程度與保險金給付比例是怎么樣的
2021-01-05保險合同的變更主要包括哪些方面
2021-01-10第三者定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2021-01-02保險船舶受損后怎樣索賠
2021-02-06