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寧波
央產房贈與公證需要什么材料,央產房贈與協議公證流程是什么
央產房贈與協議公證需要什么材料?
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結婚證。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺。
4、由于房產公證事項不同，當事人申辦房產公證時，應根據國家的法律、法規和當地的地方性法規、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料，如當事人身份證明，房屋所有權證明等等。
央產房贈與協議公證流程是什么?
1、贈與協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格，委托他人代理或是一個人來辦財產贈予公證，是不會被受理的。
3、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
4、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在財產協議書上簽名，若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件。
5、贈與需要提交以下材料：登記申請書原件;申請人身份證明;贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件;房屋所有權證原件;已購公有住房贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價(標準價、優惠價公有住房)證明;契稅完稅或減免稅憑證原件;房屋登記表等等。
以上就是央產房贈與協議公證的流程及所需資料，已經完成按揭貸款的房屋，這類型的房屋是完全歸屬于產權所有人所有的，不管是出租還是出售，都可以由產權所有人自己說了算。
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丁東洪
執業證號：
15306201710669491
云南長鳴律師事務所
簡介：
畢業于云南師范大學法學專業，通過國家司法考試A證，2015年成為云南長鳴律師事務所專職律師。
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