在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
無需做婚前房產(chǎn)公證的情況有哪些
無需做婚前房產(chǎn)公證的情況有哪些
其他無需婚前房產(chǎn)公證的情況：
1、婚前一方已取得產(chǎn)權證的。據(jù)《婚姻法》規(guī)定，這種情況下，婚前的財產(chǎn)永遠是夫妻一方的個人財產(chǎn)，不會因結婚達到一定年限而轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。
2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或者是承租的公房，判決標準是以房屋產(chǎn)權證為準。這種情形下，房子在誰名下就是誰的財產(chǎn)，因此離婚時該住房不是夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。
3、婚前按揭買房，并已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產(chǎn)。若日后離婚，因對對方進行補償，要注意的是，需補償?shù)幕楹筮€貸的錢的一半，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
以下情況建議公證：
1、婚前一方出資購房，另一方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在另一方名下。
2、婚前雙方共同出資購房，包括雙方父母均有出資的情況。這種情況下，公證為共同財產(chǎn)時，可以寫明雙發(fā)各占有整個房產(chǎn)的比例是多少。
另外小編了解到，婚前財產(chǎn)公證并非只能未婚夫婦才可辦理，已婚夫婦也是可以辦理的。不過婚后辦理時，協(xié)議內容只涉及各自的婚前財產(chǎn)，不涉及婚后取得的財產(chǎn)。
大家看完本文的內容之后都清楚了吧，這也是目前比較重要的法律知識。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學本科學歷，法學學 士學位。先后取得張家口學院醫(yī)學專業(yè)、北京大學心理學專業(yè)、河北大學行政管理專業(yè)多專業(yè)學歷證書。現(xiàn)任河北耀鼎律師事務所執(zhí)行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業(yè)，參加工作后長期研修法律專業(yè)知識，通過司法考試即辭去優(yōu)厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強專業(yè)知識背景和豐富的工作經(jīng)驗，加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執(zhí)行力，參加工作以來,先后從事過醫(yī)療衛(wèi)生、企業(yè)生產(chǎn)管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業(yè)高層管理工作，有著多領域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業(yè)公司及房地產(chǎn)公司擔任總經(jīng)理助理、行政總監(jiān)、執(zhí)行副總經(jīng)理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優(yōu)秀的團隊管理能力。律師執(zhí)業(yè)以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛，房地產(chǎn)建筑工程類糾紛及醫(yī)療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關案、宮某妨害公務案。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
逾期交房違約金標準
2021-02-09終止租房合同須提前多久通知
2021-02-15招用童工要承擔什么責任怎么劃分
2021-02-28常年法律顧問服務合同范本
2021-01-27個人簽的借款協(xié)議有效嗎
2021-01-30協(xié)議離婚財產(chǎn)分配原則
2020-11-09什么是瀆職侵權罪
2021-02-14工地上受傷老板不負責任怎么辦
2021-02-10農村土地糾紛怎么快速處理
2020-12-13未支付經(jīng)濟補償與加付賠償金要如何適用
2020-12-05要辭職了領導不讓走怎么辦
2021-01-18將勞務分包給自然人是否有效
2020-11-30河南技校女生實習期間汞中毒賠償調解結案
2021-01-13技術聘用合同是否屬于勞動爭議
2021-01-18買重疾險的相關解析
2021-02-16有關產(chǎn)品質量責任保險的爭議處理是如何規(guī)定的
2021-03-04人身保險合同常見糾紛剖析（三）
2021-01-02本案車輛受損保險公司是否應承擔賠償責任
2021-01-23車在收費停車場被劃怎么索賠呢
2020-12-22保險條款并非“霸王條款”
2020-12-18