行政機關(guān)遲遲不履行房屋征收補償協(xié)議,怎么辦

房屋征收補償事件通常是會引起政府機關(guān)與被征地居民的紛爭，可謂是持續(xù)的抗衡，哪怕是簽訂了房屋征收補償協(xié)議行政機關(guān)也可能出現(xiàn)不履行或者推遲履行的現(xiàn)象，此時作為被征地居民可以通過訴訟來維權(quán)。

有觀點認為行政機關(guān)應走民事訴訟途徑。持此觀點的學者的主要依據(jù)為《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條。該條第二款規(guī)定，補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。新《行政訴訟法》將行政機關(guān)不履行行政協(xié)議，行政相對人的起訴納入到行政訴訟的程序中，而根據(jù)我國行政訴訟的“民告官”、“行政機關(guān)恒為被告”的訴訟地位設(shè)置，行政機關(guān)只能以提起民事訴訟的程序救濟權(quán)利。然而，行政相對人訴行政協(xié)議走行政訴訟途徑，行政機關(guān)訴行政協(xié)議走民事訴訟途徑，同一法律關(guān)系卻以完全不同的訴訟程序解決爭議，這樣分別處理的局面勢必會造成法律的割裂，難以達致公正。因此，民事訴訟這條道路是行不通的。

有觀點認為行政機關(guān)應申請法院強制執(zhí)行行政協(xié)議。筆者也同意這種觀點。并且，此觀點也被司法判例所確定(2015年4月16日《人民法院報》標題為行政協(xié)議相對人違約行政機關(guān)可申請法院強制執(zhí)行>)。如前所述，行政協(xié)議兼具有行政性與民事合同的性質(zhì)。行政相對人不履行行政協(xié)議，行政機關(guān)通過申請法院強制執(zhí)行就是對相對人違約而實行行政權(quán)力的行政性體現(xiàn)。并且，根據(jù)《行政訴訟法》第97條規(guī)定，公民、法人或者其他組織對行政行為在法定期限內(nèi)不提起訴訟又不履行的，行政機關(guān)可以申請人民法院強制執(zhí)行，或者依法強制執(zhí)行。這也為行政協(xié)議進入非訴執(zhí)行階段提供了法律依據(jù)。

小編提醒，一旦遇到行政機關(guān)遲遲不履行房屋征收補償協(xié)議，不管當事人用何種途徑來維權(quán)，建議都要根據(jù)具體的情況決定，如果不知所措時，建議可以找個不履行行政協(xié)議專業(yè)的律師咨詢一下。當然，如果您的情況更為復雜，律霸網(wǎng)也提供在線法律咨詢服務(wù)，歡迎您前來咨詢。