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房屋買賣時，最重要的一環(huán)就是過戶了，隨著網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，越來越多的人們在網(wǎng)上就能實現(xiàn)房屋的買賣，但是網(wǎng)簽的房屋什么時候進行過戶呢？為了解開大家的疑惑，小編將在下文為您介紹二手房網(wǎng)簽后多久過戶的相關(guān)知識。

一、二手房網(wǎng)簽后多久過戶

過戶是指采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。法律沒有對二手房網(wǎng)簽以后的過戶時間進行規(guī)定，所以，您可以在任何進行房屋的過戶。但是根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，房屋是以登記為生效要件的，因此，小編建議您越早越好。

二、過戶審核的內(nèi)容

房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預(yù)審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下:

（一）當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效;

（二）申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤;

（三）房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍;

（四）受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);

（五）買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán);

（六）買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);

（七）買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);

（八）房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)認為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。 買賣雙方當(dāng)事人對于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。

三、過戶的費用

辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用:

1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。

2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)

3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)

4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)

5、公證費最高300元 根據(jù)以上各項費用您自己一算便知。

以上就是小編為你整理的有關(guān)二手房網(wǎng)簽以后多久過戶的解答，法律對于過戶的時間沒有具體的規(guī)定，但是根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定還是越早進行過戶越好，以免夜長夢多。小編還在上文介紹了過戶時需要審核的內(nèi)容以及過戶的費用，更多過戶的知識請您咨詢律霸的在線律師。

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