在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押權人的債權如何確定
一、抵押權人的債權如何確定?
有下抵押權人的債權怎么確定列情形之一的，抵押權人的債權確定：
(一)約定的債權確定期間屆滿;
(二)沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權;
(三)新的債權不可能發生;
(四)新的債權不可能發生;
(五)債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷;
(六)法律規定債權確定的其他情形。
最高額抵押權除適用本節規定外，適用一般抵押權的其他規定。
二、最高額抵押應符合什么要求?
根據《中華人民共和國物權法》的規定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。
最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但當事人另有約定的除外。
最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額，但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。
三、抵押保證期間的基本類別?
在擔保期內，可以分為協議期、通知期和法律期限三種類型。
1、所謂合同保證期是指保證合同中明確規定的保證期，即保證期。
2、提示擔保期間，是指擔保合同當事人對擔保期間沒有約定或者約定不明確、無效，在主債務履行期屆滿后，保證不督促債權人行使的合理期間。剝奪其對主債務人的訴訟權利。
3、擔保的法律推定期限，是指當事人在保修合同中沒有約定保修期限或者協議不明確或者協議無效的情況下，應當按照法律的任意性規范作出更正的，即，擔保期限為法律規定的主要債務履行期限屆滿后的一定期限。中國 擔保法 第二十五條、第二十六條規定，擔保的法定推定期限為六個月，自主要債務履行期屆滿起至六個月屆滿之日止。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋租賃合同違約怎么辦
2021-02-04土地租賃合同怎么寫
2020-12-14行政執法人員的素質包括什么
2021-03-15農村土地征地程序是什么
2020-11-12土地租賃合同糾紛如何處理
2021-01-26協議離婚未成的離婚協議生效嗎
2020-11-15離婚需要賠償嗎
2021-01-01結婚有哪些正常收費
2021-03-08老婆出軌離婚孩子歸誰可以探視嗎,撫養權判定條件
2021-02-17民事法律行為的有效條件需要哪些
2021-02-19農民工工傷賠償問題
2021-02-01房產解押需要什么材料
2020-11-10第三方合同是什么意思
2021-03-17如何預防校園性侵事件的發生
2021-02-27離職單位扣除招錄費用合法嗎
2021-01-31勞動糾紛人事需要負責嗎
2021-02-08保險公司的形式有哪些
2020-12-03年輕人如何買保險,買保險的過程中要注意哪些問題
2021-01-12飛機延誤四小時賠償
2021-03-24人身保險合同概念特征是什么
2020-11-15