一、抵押權消滅的法定情形有什么

《中華人民共和國物權法》規定擔保物權的消滅主要包括以下情形：

(一)主債權消滅

擔保物權屬于從權利，主債權消滅，擔保物權亦消滅?！吨腥A人民共和國擔保法》第五十二條規定，抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。第七十四條規定，質權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，質權也消滅。第八十八條規定，債權消滅的，留置權消滅。一般來說，被擔保主債權消滅的原因主要有五個方面：

1.清償，是指債務人或第三人清償全部主債權，從而使債消滅的行為;

2.提存，是指由于債權人的原因致使債務人不能按期償還到期債務，債務人將清償標的交付給特定提存部門或約定的第三人，從而使主債權消滅的行為;

3.抵銷，是指擔保物權人與債務人互負債務，根據法律規定或者合同約定符合抵銷條件而導致主債權消滅的行為;

4.免除，是指擔保物權人在不損害第三人合法權益的情況下全部免除債務人的債務而致使主債權消滅的行為;

5.混同，是指擔保物權與債務因婚姻、繼承、合并等原因同歸于一人，從而使主債權消滅的行為。以上原因均可導致主債權消滅，擔保物權保全債權的目的不復存在。

(二)擔保物權實現

擔保物權的實現，是指擔保物所擔保的債權已屆清償期而債務人不能履行債務時，擔保物權人通過行使擔保物權而使其債權得到優先受償。擔保物權的實現，擔保法律關系消滅。即使其債權未完全受償，擔保物權也消滅。

(三)債權人放棄擔保物權

權利既可以行使，也可以放棄，這是權利人的自由。債權人放棄擔保物權必須有明確的意思表示，且須具備民事行為能力。

(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形

這是法律規定的兜底條款。法律明確規定擔保物權消滅的，擔保物權依法律的規定而消滅。例如《擔保法》規定：抵押權因抵押物滅失而消滅;質權因質物滅失而消滅;債務人另行提供擔保并被債權人接受的，留置權消滅等等。當然，擔保物權的消滅既可以基于法律的規定，當事人也可以約定其消滅的情形。

二、抵押物滅失的法律后果有哪些?

根據我國《擔保法》第五十八條的規定，抵押物滅失會引起兩種不同的法律后果:

1、抵押權因抵押物的滅失而滅失;

2、因抵押物滅失而得的賠償金，應當作為抵押財產，這時抵押權人仍可就該賠償金而優先受償。

抵押權在抵押物毀損滅失時并不當然消滅，抵押權人可以請求人民法院對抵押物毀損滅失后所得價金(比如保險金、賠償金或者補償金)或者對抵押物的其他替代物采取保全措施，對此最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第八十條有明確的規定。抵押權人可以對抵押物的替代物行使抵押權，但這僅僅是對抵押物的保全，而不是抵押權的提前實現。

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