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關于抵押，其實也就是債務人或其他第三人用自己合法所有的財產來向債權人提供擔保。但現實中，不是所有的財產都可以用來抵押。那具體來說，究竟哪些財產可以用來抵押，而哪些又不能抵押呢？我們一起在下文中進行具體了解吧。

一、哪些財產可以用來抵押

(一)《擔保法》規定作為抵押的財產可以是：

1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。

2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產。

3、抵押人依法有權處分的國有土地使用權。

4、抵押人依法有權處分的國有機器、交通運輸工具和其他財產。

5、抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。

6、依法可以抵押的其他財產。

(二)債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

1、建筑物和其他土地附著物;

2、建設用地使用權;

3、以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;

4、生產設備、原材料、半成品、產品;

5、正在建造的 建筑物、船舶、航空器;

6、交通運輸工具;

7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將上款所列財產一并抵押。

二、哪些財產不可以拿去抵押

(一)土地所有權。在我國.土地歸國家所有和集體所有。而不能為私人財產。土地所有權不得抵押，也就是不能以國家或集體所有的土地抵押。否則抵押合同無效。

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但是法律規定可以抵押的除外。這里的例外有兩處：一是以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權可以抵押。二是鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。故只能“地隨房走”，不能“房隨地走”，而且以這兩種財產進行抵押的。在實現抵押權后，未經法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。

(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。根據《擔保法司法解釋》的規定，如果學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體，以其教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施以外的財產為自身債務設定抵押的。人民法院可以認定抵押有效。

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產。所有權、使用權不明或者有爭議。無法確定是否有處分權，因此不得抵押。

(五)依法被查封、扣押、監管的財產。但是已經設定抵押的財產被采取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。

(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。如以法定程序確認為違法、違章的建筑物。

則就要考慮清楚了，因為此時承擔的法律風險是比較大的。一旦債務人到期不能歸還欠款，那么自己提供的抵押物就會被執行。這樣一來，自己的合法權益就有可能受到損害。因此，不管是提供抵押物還是作為擔保人，行為人都一定要慎重考慮。

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