【為您推薦】甌海區(qū)律師 資中縣律師 商城縣律師 郫縣律師 新田縣律師 廣德縣律師 新泰市律師

在我們的日常生活中，會(huì)發(fā)生各種各樣意想不到的意外，在一次抵押貸款后，可能不得不選擇二抵押擔(dān)保貸款，來幫助自己渡過難關(guān)。但是，在渡過難關(guān)后，有的讀者可能會(huì)希望能拿回自己抵押物的產(chǎn)權(quán)，那么二抵押擔(dān)保貸款多久拿回產(chǎn)權(quán)呢?下面就有小編來告訴大家。

一、二次抵押貸款

二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

舉個(gè)例子，假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業(yè)評估，即可根據(jù)評估值進(jìn)行再次抵押。

二、余額抵押

二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價(jià)值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內(nèi)做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當(dāng)?shù)盅夯驅(qū)I(yè)貸款公司抵押等。

三、產(chǎn)權(quán)

產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，產(chǎn)權(quán)的屬性主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：產(chǎn)權(quán)具有經(jīng)濟(jì)實(shí)體性、產(chǎn)權(quán)具有可分離性、產(chǎn)權(quán)流動(dòng)具有獨(dú)立性。產(chǎn)權(quán)的功能包括：激勵(lì)功能、約束功能、資源配置功能、協(xié)調(diào)功能。以法權(quán)形式體現(xiàn)所有制關(guān)系的科學(xué)合理的產(chǎn)權(quán)制度，是用來鞏固和規(guī)范商品經(jīng)濟(jì)中財(cái)產(chǎn)關(guān)系，約束人的經(jīng)濟(jì)行為，維護(hù)商品經(jīng)濟(jì)秩序，保證商品經(jīng)濟(jì)順利運(yùn)行的法權(quán)工具。

四、抵押后什么時(shí)候可以拿回來

過戶后當(dāng)天拿房產(chǎn)證，三個(gè)工作日后可以去做抵押登記，六個(gè)工作日后出房屋，將交給銀行后，銀行三到五個(gè)工作日進(jìn)行放款，抵押辦理完銀行會(huì)有人通知客戶拿房產(chǎn)證。　　現(xiàn)在抵押的是抵押登記證也叫，不押產(chǎn)證，等到還掉所有貸款后會(huì)退還抵押登記證，之后到辦理注銷手續(xù)，這時(shí)才是完全的產(chǎn)權(quán)。

以上就是小編為二抵押擔(dān)保貸款多久拿回產(chǎn)權(quán)這個(gè)問題找到的答案和相關(guān)聯(lián)的知識(shí)。小編在這里提醒大家，如果不到萬不得已，最好不要進(jìn)行二抵押擔(dān)保貸款，風(fēng)險(xiǎn)比較大，可能會(huì)造成更嚴(yán)重的損失。如對此問題還有更多的疑問，可咨詢律霸的相關(guān)律師尋求幫助。

房產(chǎn)二次抵押的抵押權(quán)有哪些規(guī)定?

什么是房屋抵押

土地使用權(quán)抵押登記需要哪些材料？