在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
擔保法抵押率怎樣計算？
【為您推薦】玉山縣律師 武侯區律師 舒城縣律師 羅湖區律師 市中區律師 蒼溪縣律師 興國縣律師
抵押率是目前在銀行貸款經常會遇到的詞匯，擔保貸款中的抵押貸款也是銀行貸款中最主要的對形式。那
擔保法抵押率
是如何計算確定的呢？在計算抵押率是應該考慮的因素主要有哪些方面，我們將在下文進行具體的分析，以便加深大家對抵押率的了解。
抵押率是借款額與和抵押的價格之間的比率。抵押率就是用來確定抵押人到底需要提供多少抵押物來擔保貸款的歸還。通常，銀行在確定抵押率時，應當考慮以下因素：(1)貸款所存在的風險。(2)借款人信譽狀況。(3)抵押物的類型。(4)貸款的時間。
抵押率的另外一種理解，是抵押人愿意承擔的債務金額與抵押物價值之比。
抵押率的計算公式
抵押率的公式為：抵押率=(借款本金加借款利息)÷抵押物的估價×100%
銀行借款抵押率一般是在70%左右的，抵押率的高低主要取決于借款人的資質信用程度、抵押物的金額、借款時間等因素。依據前述的抵押權沒定范圍規定的抵押物，
抵押率的高低順序一般是：一：有價證券(不含股票)、二：流動資產、三：房地產、四：其他固定資產和五：無形資產。中國庫券的抵押率最高，達90%左右。
抵押率的主要依據
抵押率的主要依據是：
一、選擇抵押物適用性要強，根據適用性判斷抵押物的變現能力，變現能力比較差的，抵押率應適當降低。
二、抵押物價值變動可以根據以下幾種來看：
1、實體性貶值，使用磨損和自然損耗造成的貶值。
2、功能性貶值，技術落后造成的貶值。
3、經濟性貶增值，外部環境變化所造成的貶增值。
銀行應根據抵押物的評估現值，分析其變現能力，充分考慮抵押物價值的變動趨勢，科學地確定抵押率。
銀行在計算擔保法抵押率時要結合貸款的風險、借款人的信譽以及抵押物的狀況等情況來進行計算，然后跟通用的計算公式來具體確定的一個百分比系數。而之所以選擇一個具體的抵押率作為抵押貸款的系數銀行在進行貸款時應正確評估抵押物的價值來評價貸款風險。
擔保合同的解除方式有哪些
簽訂擔保合同時應該注意什么
擔保合同無效的責任承擔
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股份有限公司設立需要多少人
2021-03-24司機在執行職務過程中發生交通事故致人損害，應如何確定案件的被告？
2021-03-02強制執行申請書怎么寫
2020-12-19哪些財產屬于夫妻個人財產
2021-01-27被家暴打成輕微傷可以離婚嗎
2020-12-18老人贍養費標準2020年
2021-01-27欠錢不還法院強制執行程序是怎樣的
2020-11-23只有購房合同沒有房產證的房子可以保全嗎
2021-03-21就業協議的有效期限怎么算
2021-03-16競業限制離職不補償是否生效
2020-12-29如何證明員工不愿意簽訂勞動合同
2020-11-13企業合并 勞動關系轉移
2021-02-172020年疫情期間辭退員工怎么補償
2021-02-13超市的罐頭致我損害,能要求超市賠償嗎
2020-11-29勞動糾紛人事需要負責嗎
2021-02-08飛機起飛延誤賠償標準
2021-02-16保險經紀人具有哪幾種組織方式
2021-02-28在什么情況下人身保險合同的效力會終止
2020-12-24被保險人自殺保險公司會不會賠償
2020-12-30如何快速獲得保險公司理賠
2020-11-23