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生活中，為順利獲得貸款資金可以將某些固定或者流動資產(chǎn)，如住房或車輛，作為抵押與資金提供方簽訂抵押貸款合同;抵押合同是一種常見的合同形式，與之相對應(yīng)的有抵押擔(dān)保期間的的確定與存續(xù)問題，相關(guān)法律中，擔(dān)保期間和抵押合同的關(guān)系是怎樣的?接下來，律霸小編就為大家整理相關(guān)知識。

一，什么是擔(dān)保期間和抵押合同?

1. 擔(dān)保期間 所謂擔(dān)保物權(quán)期間，又稱擔(dān)保物權(quán)期限，是指根據(jù)法律規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)人能夠行使擔(dān)保物權(quán)的有效期間。簡單地說，系擔(dān)保物權(quán)的有效存續(xù)期間。

2. 抵押合同

抵押合同是抵押權(quán)人(通常是債權(quán)人)與抵押人(既可以是債務(wù)人，也可以是第三人)簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn))向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。

二，擔(dān)保期間和抵押合同的關(guān)系

1. 抵押期限應(yīng)由法律作出明文規(guī)定

擔(dān)保法第五十二條關(guān)于“抵押權(quán)與其擔(dān)保的 債權(quán)同時存在， 債權(quán)消滅的， 抵押權(quán)也消滅”

依此規(guī)定，只要債權(quán)存在，抵押權(quán)就存在;債權(quán)消滅，抵押權(quán)才消滅。抵押擔(dān)保的債權(quán)因清償、提存、抵銷、免 除、混同等原因全部消滅時，抵押權(quán)隨之消滅。

抵押權(quán)除因主債權(quán)消滅而消滅外，依擔(dān)保法規(guī)定，還可因抵押權(quán)實現(xiàn)、抵押物滅失、抵押合同解除、 抵押物轉(zhuǎn)讓價款提存而消滅。

當(dāng)事人 排除擔(dān)保法第五十二條的適用，另行約定抵押擔(dān)保期限，或者登記機(jī)關(guān)違反上述法律規(guī)定，擅自設(shè) 定抵押擔(dān)保續(xù)展期限，都違背了物權(quán)法定主義原則，應(yīng)認(rèn)定無效。

2. 抵押合同不需要約定抵押期限

抵押合同不需要約定抵押期限。抵押權(quán)人對擔(dān)保物取得了擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。基于物權(quán)永久性的特點和擔(dān)保合同屬于從合同的性質(zhì)，擔(dān)保法規(guī)定，抵押權(quán) 與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。也就是說，只要債權(quán)存在，抵押權(quán)就存在，抵押人就要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;債權(quán)不存在了，抵押權(quán)也隨之消滅，抵押人也不再承擔(dān)擔(dān)保的責(zé)任了。 因此，在抵押合同中不需要訂立抵押擔(dān)保的期限。

《擔(dān)保法解釋》第十二條第一款“當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力”的規(guī)定相抵觸，沒有法律約束力外，其余條款符合《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，為有效。

綜上所述，抵押合同的作用是確保在債務(wù)人無法在規(guī)定期限內(nèi)償還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依據(jù)合同處置抵押物;根據(jù)《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，抵押擔(dān)保期間只能由法律明確規(guī)定，而不能由當(dāng)事人雙方在抵押合同中自行約定的，對于擔(dān)保期間和抵押合同的關(guān)系這一問題，小編就介紹到這，更多疑問，歡迎咨詢律霸的專業(yè)律師。