在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
因疫情減免租金有法律依據嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-20
·
652人看過
根據我國《民法總則》以及《合同法》的規定，不可抗力指的是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況?！耙咔椤北旧韺儆诘湫偷牟豢煽沽Γ珣敻鶕绊懘笮 ⒁蚬P系等因素在個案中靈活適用。對此最高院早在2003年的“非典疫情”期間就作出了明確的指導性意見，在此不在贅述。因此在一定條件下，承租人可依據《合同法》第一百一十七條之規定，要求減免租金。
疫情屬于不可抗力并無疑問，但是否影響到租賃合同的實際履行卻需要根據實際情況進行分析。如政府未強制關停，但是經營確受疫情影響，且繼續經營可能會造成人群聚集、疫情傳播且明顯對承租人不利的場所，如酒吧、舞廳、酒樓等，如此時承租人選擇不繼續使用租賃房屋，則承租人也可根據公平原則或情勢變更來要求減免部分租金。
疫情屬于不可抗力并無疑問，但是否影響到租賃合同的實際履行卻需要根據實際情況進行分析。如政府未強制關停，但是經營確受疫情影響，且繼續經營可能會造成人群聚集、疫情傳播且明顯對承租人不利的場所，如酒吧、舞廳、酒樓等，如此時承租人選擇不繼續使用租賃房屋，則承租人也可根據公平原則或情勢變更來要求減免部分租金。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
庭審程序有什么
2021-01-29員工懷孕期間必須調崗的情況有什么
2021-01-09勞動法試用期辭退工資結算怎么算
2021-02-24未支付股權轉讓款是否應承擔債務
2021-01-08怎么查自己是否有罰單
2020-11-14企業破產受理后能解除失信嗎
2021-02-22簽訂贈與合同應注意哪些
2020-12-18交通事故賠償項目參照標準
2021-02-22電梯事故找誰賠付
2021-02-14新手買房時必須注意這些問題
2020-11-10關于勞動爭議調解仲裁法的適用范圍
2020-12-20水路貨物運輸保險條款
2021-03-20人身保險合同終止條件是什么
2021-01-02如何終止保險合同
2020-11-11保險合同糾紛案例分析有什么
2021-02-21人身保險合同糾紛案民事判決書怎么寫
2020-11-20保險詐騙犯罪的具體行為方式有哪些
2021-02-16保險利益原則是什么
2021-01-29保險公司依據格式條款拒賠無效嗎
2021-02-21集資房轉讓交土地出讓金嗎
2021-02-23