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寧波
主債務過期怎么解除抵押權
一、主債務過期怎么解除抵押權(《擔保法》有效期限截止：2020年12月31日)
主債務過期的抵押就會過期，抵押過期后要解除質押的，可以向抵押登記部門提出申請，提供債務消滅、身份證明等的材料。
《不動產登記暫行條例實施細則》第七十條
有下列情形之一的，當事人可以持不動產登記證明、抵押權消滅的材料等必要材料，申請抵押權注銷登記：
(一)主債權消滅;
(二)抵押權已經實現;
(三)抵押權人放棄抵押權;
(四)法律、行政法規規定抵押權消滅的其他情形。
《中華人民共和國擔保法》
第五十二條 抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。
二、抵押權順位的意義是什么
抵押權的順位，即抵押權之間的相互關系，是指數個抵押權并存于同一抵押物上時，各抵押權存在著優先順序。先順位抵押權擔保的債權較后順位的抵押權所擔保的債權，可以優先受償。可見，這種順位是一種利益，甚至是一種權利，一般稱為順位權。
順位權是一種獨立的民事權益，一方面，順位及其權利可以單獨轉讓、放棄、變更，另一方面，當順位權被不法侵害時會成立侵權責任。抵押權的順位及其權利是獨立的，其不同于物的返還原物請求權、排除妨害請求權、消除危險請求權，這些物權請求權不可以脫離物權本體單獨轉讓。
但是順位及其權利的獨立性是相對的，其與抵押權息息相關、密切聯系。當抵押權消失時，順位及其權利沒有單獨存在的必要。只有把順位和其權利與抵押權聯系在一起，進而將抵押權及其順位與被擔保債權結合起來，才可以計算損害賠償的數額。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第三百九十三條?有下列情形之一的，擔保物權消滅：
(一)主債權消滅;
(二)擔保物權實現;
(三)債權人放棄擔保物權;
(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，主債務過期的抵押就會過期，抵押過期后要解除質押的，可以向抵押登記部門提出申請，提供債務消滅、身份證明等的材料。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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