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瑕疵擔保責任是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 247人看過

誰能告訴我什么是瑕疵擔保責任?他有跟我簡單說了點，但是我還是聽的不明不白的。

律師解答：

瑕疵擔保責任又稱“擔保責任”。依法律規(guī)定，在交易活動中當事人一方移轉財產(chǎn)(或權利)給另一方時，應擔保該財產(chǎn)(或權利)無瑕疵，若移轉的財產(chǎn)(或權利)有瑕疵，則應向?qū)Ψ疆斒氯顺袚喈數(shù)呢熑巍Ｒ话銥橛袃敽贤漠斒氯?如出賣人、出租人、承攬人、寄存人等)承擔的責任。瑕疵擔保責任是一種法定責任，而非由當事人約定;但一般為非強制性規(guī)定。當事人可以特別的約定免除或限制法定擔保責任，也可以特別的約定加重法定擔保責任，但如債務人明知有瑕疵而故意不告知對方，并為免除責任的約定，則其約定應當無效。瑕疵擔保責任可分為權利瑕疵擔保責任和物的瑕疵擔保責任兩種。前者為擔保移轉的標的物上的權利無瑕疵的責任，后者為擔保標的物質(zhì)量上無瑕疵的責任。

中華人民共和國合同法相關規(guī)定：

第一百五十三條出賣人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質(zhì)量要求。

第一百五十五條出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照本法第一百一十一條的規(guī)定要求承擔違約責任。

第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

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