抵押貸款 房屋抵押 個(gè)人住房抵押貸款 汽車抵押 抵押合同 二手房抵押貸款

日常生活中，個(gè)體工商戶為了解決經(jīng)營(yíng)所需資金，經(jīng)常要對(duì)外借款。如果是向他人借錢(qián)的話，對(duì)方往往要求提供一份抵押物。畢竟，現(xiàn)在民間借貸中違約的情況很多，有了抵押物，起碼有了保證。在借據(jù)里面，也得寫(xiě)清抵押有關(guān)事項(xiàng)。那么，民間借貸中抵押借據(jù)怎么寫(xiě)?我們通過(guò)本文了解下相關(guān)知識(shí)。

一、民間借貸中抵押借據(jù)怎么寫(xiě)?

抵押借據(jù)

出借方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承借方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守誠(chéng)信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。

1、借款金額、利息及期限：

甲方一次性借款現(xiàn)大寫(xiě)人民幣：元(小寫(xiě)人 元)給乙方，借款期限為一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。

2、其它事項(xiàng)：

為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在 門(mén)面住房抵押為甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號(hào)為： ，坐落在 ，共 層，建筑面積 平方米，國(guó)有土地使用證： ，坐落于 號(hào)，土地使用面積 平方米，甲乙雙方借款協(xié)議，通過(guò)公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒(méi)有歸還甲方 元整，乙方自愿將坐落在 由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方如未購(gòu)買(mǎi)，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對(duì)法律效力。

二、寫(xiě)抵押借據(jù)的注意事項(xiàng)有哪些?

1、借款用途要合法。對(duì)于明知借款人是為了賭博、販毒、吸毒、嫖娼或販賣槍支等非法活動(dòng)而借款的，法律不予保護(hù)。

2、無(wú)論是出借人還是借款人，都要按照身份證上的信息書(shū)寫(xiě)名字和身份證號(hào)碼。借款人的家庭住址也要詳細(xì)寫(xiě)清楚，一般民間借貸都發(fā)生在熟人之間，因此彼此之間都清楚對(duì)方住址，那么也要仔細(xì)核實(shí)借款人所寫(xiě)的住址與實(shí)際住址是否相符。

3、借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證載明的借款金額，一般認(rèn)定為本金。預(yù)先在本金中扣除利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)將實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金。也就是說(shuō)出借時(shí)就扣利息的“抽頭”行為，如訴訟，人民法院以實(shí)際出借金額為本金。

4、要注意書(shū)寫(xiě)時(shí)不要留空白。書(shū)寫(xiě)內(nèi)容部分與簽字蓋章之間空白留的太大，容易被持條者填寫(xiě)其他內(nèi)容，或者將原內(nèi)容裁去，在空白處重新添加內(nèi)容，由此產(chǎn)生麻煩。如有的持條人事后在空白處補(bǔ)記“若逾期不還，借款利息將加倍”等內(nèi)容，使借款人利益受損。

通過(guò)文中列舉的這篇范文，大家應(yīng)該知道了民間借貸中抵押借據(jù)怎么寫(xiě)。個(gè)體工商戶借錢(qián)的時(shí)候，借據(jù)是合法的憑證。在抵押借據(jù)中，得寫(xiě)清借款金額、利息及還款日期。并就抵押物情況展開(kāi)描述，規(guī)定違約后抵押物的處理方式。一般來(lái)說(shuō)，借款人發(fā)生違約，出借資金的一方有權(quán)處置抵押物。

沒(méi)有抬頭的借據(jù)能否有效主張債權(quán)？

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