?墊資做工程，卻收不回工程款，追討被拖欠的工程款困難重重。解決拖欠工程款問題，在協(xié)商解決不了的情況下，運(yùn)用法律手段追討工程款，不能及時(shí)行使優(yōu)先受償權(quán)的話，在知道被拖欠工程款的兩年訴訟時(shí)效期間提起訴訟，發(fā)包方有支付能力而拒不支付的，在提起訴訟前，申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在法院作出生效判決后，承包人要及時(shí)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

在提起追討工程欠款前，承包人還有一項(xiàng)權(quán)利，就是行使優(yōu)先受償權(quán)，因?yàn)樾惺蛊谙抻邢拗疲邪艘⒁庑惺蛊谙蓿敲词紫葋砹私鈨?yōu)先受償權(quán)的行使問題。

注意行使優(yōu)先受償權(quán)的期限

在發(fā)包人逾期不支付價(jià)款的情況下，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

起訴前后申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全

許多拖欠工程款的案件執(zhí)行不能到位都是由于發(fā)包人沒有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，或者發(fā)包人已將名下的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移出去，從而造成執(zhí)行不能。為了給將來勝訴后的執(zhí)行工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，承包人必須未雨綢繆，算在敵先，在起訴之前通過各種途徑和辦法，摸清發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)線索，在向法院遞交起訴狀的同時(shí)，遞交財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書，申請(qǐng)對(duì)已初步摸清的發(fā)包人的銀行帳戶、土地、房產(chǎn)、車輛、持有的股權(quán)等進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全。

為了保證財(cái)產(chǎn)保全的成功，承包人要提供發(fā)包人財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)線索，還要及時(shí)向法院提供擔(dān)保。對(duì)于情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全會(huì)使承包人利益受到難以彌補(bǔ)的損害的，承包人可以在起訴前向人民法院先申請(qǐng)?jiān)V前保全并提供擔(dān)保。這種情況下，人民法院會(huì)在48小時(shí)內(nèi)做出保全裁定，承包人則應(yīng)當(dāng)在采取保全措施后15日內(nèi)及時(shí)向人民法院辦理起訴手續(xù)。

選擇起訴追討工程款的時(shí)間

承包人選擇起訴的時(shí)間最好是在工程款拖欠，涉案工程已竣工驗(yàn)收并簽字蓋章后，或者在施工程出現(xiàn)拖欠或嚴(yán)重拖欠時(shí)。當(dāng)工程欠款拖的時(shí)間比較長(zhǎng)時(shí)，承包人要保留向發(fā)包人催要欠款的證據(jù)，比如對(duì)方接受催款函的回執(zhí)、郵政快遞的簽收回執(zhí)等，也可以對(duì)催款函進(jìn)行公證送達(dá)，使兩年的訴訟時(shí)效中斷，避免錯(cuò)過起訴時(shí)間。

提起追討工程款要注意以下方面：

第一，要選擇正確的被告，在提起訴訟之時(shí)只要選擇發(fā)包人、承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的任何當(dāng)事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告都可以，選擇的標(biāo)準(zhǔn)是具有“支付能力”。

第二，訴訟請(qǐng)求的范圍，在訴訟案件中，只要當(dāng)事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用的。

對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的工程欠款，承包人要充分利用各種途徑和渠道追討工程款，在工程竣工之日起六個(gè)月內(nèi)行使優(yōu)先受償權(quán)，或在訴訟時(shí)效期間內(nèi)提起訴訟，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全可以防止發(fā)包人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，惡意討債。追討工程款的訴訟時(shí)間長(zhǎng)，搜集證據(jù)有困難的，建議委托處理建筑工程糾紛的專業(yè)律師進(jìn)行處理，如有需要可在文章右側(cè)欄查找合適的律師。