一、制定合同流程包括什么?

訂立合同，是一個經過充分協商達到雙方當事人意思表示一致的過程，在這個過程中的各個步驟構成了合同訂立的程序。根據《合同法》的規定和實踐當中形成的習慣作法，訂立合同的程序主要有：

(一)市場調查和可行性研究

市場調查和可行性研究是當事人在簽訂合同前必不可少的準備工作。

(二)資信審查

當你選擇了準備與對方談判簽訂合同時，需要對對方進行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。

(三)洽談協商

當事人之間就合同條款的不同意見經過反復協商，討價還價，最后達成一致意見的過程就是洽談協商。

(四)擬定合同文書

擬定合同文書是將雙方協商一致的意見，用文字表述出來。

(五)履行合同生效手續

在合同文書擬定后，雙方當事人已完全認可的時候，就要辦理合同訂立的最后一道手續，即雙方當事人簽字或者蓋章。首先由雙方當事人的法定代表人或經辦人在合同上簽字。其次，按照我國的習慣，要加蓋單位公章或者合同專用章，合同訂立的程序才算完成。

有的合同，根據國家規定需經有關部門審查批準的，則必須在有關部門審批后，才能正式生效。

二、訂立合同時應注意的問題

1、保證

在各種經濟合同中，保證是經常使用的一種擔保方式。在使用保證方式時，應當注意：第一，選擇的保證人必須有擔保能力。第二，訂立保證合同，必須經保證人書面同意。如果僅提供保證人的情況，或者保證人僅口頭同意保證，這都不是法律意義上的保證。第三，明確保證的范圍。保證人具體保證什么，要由三方協商一致，并在合同中寫明。實踐中，有些合同的保證范圍含糊其辭，如“借款人到期不還，由我單位負責”，這種情況，容易引起糾紛。

2、抵押

訂立抵押條款，一般應注意以下問題：第一，抵押人可以是債務人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財產所有權或經營管理權的人;第二，抵押物可以是動產，也可以是不動產，但必須是依法可以流轉的財產;第三，抵押成立后，抵押權人即對該抵押物享有擔保特權，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

3、定金

一般應注意以下幾方面：

(1)定金使用要慎重，并不是所有合同都要使用定金;

(2)定金數額應不超過合同標的的百分之二十;

(3)支付定金一方違約，定金不予返還;接受定金一方違約，定金雙倍返還。

在近幾年中，我國的企業和公民都是會與他人發生約定，那么在約定時為了更好的保障雙方的權益，雙方也是為了簽訂相應的合同，同時在合同中也會寫明雙方的權利和義務以及違約的責任，如果一方做出了違約行為后，另一方也是可以通過合同來索要相應的賠償。

到底該如何解除效力待定合同？

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