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寧波
委托保證合同辦理抵押
“委托保證合同”主要指的是債務(wù)人委托具有代替其進(jìn)行債務(wù)清償能力的企業(yè)法人、其他組織或者是公民作為他的保證人，并且向債權(quán)人提供信用擔(dān)保而進(jìn)行簽訂的合同;委托保證合同辦理抵押時(shí)合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容：
1.擔(dān)保的主債權(quán)的種類以及債權(quán)的真正的數(shù)目額度。
2.有關(guān)債務(wù)人履行債務(wù)的最終日期。
3.用到的保證方法。
4.保證擔(dān)保所涉及到的具體范圍。
5.擔(dān)保人提供保證的時(shí)間期限。
6.以及擔(dān)保方和被擔(dān)保的雙方認(rèn)為需要約定的其他事情等。
簽訂擔(dān)保合同需要注意以下幾項(xiàng)：
保證人的主體資格。依據(jù)我國的擔(dān)保法規(guī)定的：如果想要成為保證人，那么應(yīng)該要具有償還債務(wù)的能力，保證人可以是個(gè)人也可以是其他的組織。我們這里所說的其他組織主要指的是，依據(jù)法律相關(guān)的規(guī)定而成立的并且有一定的組織部門，還要有財(cái)產(chǎn)，但是又不是組織的法人。
以下的機(jī)構(gòu)不能夠作為保證人對其提供擔(dān)保，否則的話簽訂的保證合同則視為是無效的：
(1)國家機(jī)關(guān)不可以作為保證人。
(2)學(xué)校、醫(yī)院等比較偏向公益性的單位或者是社會(huì)團(tuán)體不可以成為合格的保證人。
(3)企業(yè)的法定的代表人的分屬部門以及其這個(gè)企業(yè)的職能部門，不能來成為保證人為其他的人進(jìn)行擔(dān)保。保證人是用自己的名義為被擔(dān)保人來進(jìn)行提供擔(dān)保的，在被擔(dān)保的當(dāng)事人不能夠依照法律規(guī)定按時(shí)履行合同的時(shí)候，那么另外一方就可以向保證人來索要相關(guān)的賠償。
保證人對其進(jìn)行保證的合同的責(zé)任承擔(dān)方式主要是有以下兩種：
一般保證責(zé)任和連帶保證責(zé)任。如果保證合同上沒有寫明保證責(zé)任的承擔(dān)方式，那么就可以認(rèn)定為其是連帶保證責(zé)任。而且不同的責(zé)任承擔(dān)方式，對合同當(dāng)事人應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的大小也是不一樣的。
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簡介:
張勤律師，2018年7月畢業(yè)于浙江大學(xué)法律碩士專業(yè)，現(xiàn)任北京大成（南寧）律師事務(wù)所專職律師。 2017年獲得法律從業(yè)資格證書。先后獲得英語專業(yè)八級證書、注冊稅務(wù)師證書，并通過證券從業(yè)資格考試、基金從業(yè)資格考試。 擅長業(yè)務(wù)領(lǐng)域?yàn)槊裆淌略V訟/仲裁，包括房產(chǎn)糾紛、合同糾紛、公司類糾紛等，處理相關(guān)案件超過300起，曾擔(dān)任或現(xiàn)擔(dān)任當(dāng)?shù)囟嗉曳科蟆蠓深檰枺槠涮幚韺ｍ?xiàng)法律服務(wù)。 張勤律師恪盡職守，致力于用心做好每一個(gè)案件，盡心盡力維護(hù)每一位當(dāng)事人的合法權(quán)益。
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