一、怎樣成就附條件合同法律效力?

按照合法的要求才是可以成就這個附條件的合同，這個合同是指第三人在合同中特別約定一定的條件，以條件的是否成就作為合同效力的發(fā)生或者消滅的根據(jù)。這里所說的條件應(yīng)當(dāng)符合以下要求。

條件必須是將來發(fā)生的事實(shí)。

條件必須是不確定的事實(shí)，即當(dāng)事人不能肯定條件在將來是否會成就。如果將將來肯定要發(fā)生的事實(shí)作為條件的，應(yīng)視該條件為期限;如果將將來不可能發(fā)生的事實(shí)作為條件的，應(yīng)認(rèn)定該合同無效。

條件是當(dāng)事人約定的，而不是法定的。如果將法定條件約定在合同中，應(yīng)視為未附條件。

條件必須合法。在將不法事實(shí)作為條件的情況下，應(yīng)認(rèn)定該合同無效。

條件不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。如果二者之間相互矛盾，則表明行為人的意思表示是不真實(shí)的，應(yīng)認(rèn)定合同不成立。

二、《合同法》規(guī)定

附條件的合同分為附生效條件的合同和附解除條件的合同，因此，條件可分為生效條件和解除條件。生效條件又被稱為延緩條件，是指合同效力發(fā)生的條件。在附生效條件的合同中，合同雖然已經(jīng)成立，但是并不發(fā)生效力，只有當(dāng)條件成就時，合同才生效。解除條件又被稱為消滅條件，在附解除條件的合同中，合同在條件成就以后即失去效力。

條件的成就與否應(yīng)依靠事實(shí)的自然發(fā)展，當(dāng)事人不應(yīng)以自己的行為阻止或者促成條件的成就。如果當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;如果不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

三、不同情況

(一)所附條件是法定條件

所附條件必須是當(dāng)事人自己選定的，是當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果，而不是法律規(guī)定的條件。如果在合同中約定“何時土地收歸大集體何時不承包”土地收歸集體是法定條件，如果當(dāng)事人約定的是法定條件，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)為合同未附條件，不影響主合同的效力。

(二)所附條件是不法條件

附條件合同中的條件，必須符合法律的規(guī)定和社會公共道德。在合同附有不法條件的情形下，合同是否有效呢?有學(xué)者認(rèn)為，合同應(yīng)無效，也有人認(rèn)為，該條件無效，但合同仍然有效。筆者同意前一種觀點(diǎn)，附有不法條件的合同應(yīng)為無效。

(三)所附條件或期限是矛盾條件或期限

矛盾條件或期限是指當(dāng)事人的意思表示與合同的內(nèi)容相矛盾。如甲向乙表示：“如果丙償還我某筆債務(wù)，就把這筆債務(wù)讓與你。”或甲向乙表示，把房屋的所有權(quán)讓與乙至某期限到來為止。在這種情況下，筆者認(rèn)為，如果條件與合同的主要內(nèi)容相矛盾，則應(yīng)認(rèn)為當(dāng)事人之間并沒有達(dá)成合意，合同沒有成立。

這個附條件的合同怎樣才能算的上是合法的呢，怎樣才可以成立的呢，其實(shí)，這個附條件的合同在法律上的規(guī)定是說要這個合法的附條件合同才能成立。如果是一些違法的。而且損害別人的正當(dāng)?shù)睦娴母綏l件合同肯定是不合法，而且不能算數(shù)的。

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