在提到贈與合同的時候，相信大家并不會感到太陌生。生活中，一般在進行房屋贈與的時候，當(dāng)事人為避免日后出現(xiàn)糾紛，往往就會簽訂書面的合同。而按照我國法律的規(guī)定，贈與合同屬于雙務(wù)合同。在一方有贈與表示的同時，另一方也要有接受贈與的意思表示才行。而贈與合同也有自己的特征，那么贈與合同有什么特征?下文中小編為你做詳細解答。

一、贈與合同的生效要件

贈與合同是贈與人將屬于自己所有的合法財物無償?shù)慕o予受贈人而訂立的合同，贈與合同必須具備以下條件：

1、所贈財物必須是屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物，贈與合同無效。贈與如果是為逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財產(chǎn)贈與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利，該贈與合同無效;

2、必須是贈與人自身意志的真實表示;

3、受贈人愿意接受贈與的真實意思表示。如果受贈與人不愿意接受贈與，或者受贈與人愿意接受贈與，而贈與人沒有贈與的意思，則贈與合同不成立。

二、贈與合同有什么特征?

1、贈與合同是贈與人將自己合法所有的財產(chǎn)無償給予受贈人的，因此贈與合同具有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的特征，贈與合同成立，贈與人喪失財產(chǎn)所有權(quán)，受贈人獲得財產(chǎn)所有權(quán)。

2、贈與合同是贈與人單方承擔(dān)將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈人的義務(wù)，受贈人是無償接受贈與人所贈與的財物，并不需要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的義務(wù)，因此贈與合同是單方義務(wù)無償合同。

3、最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見中指出“公民之間的贈與關(guān)系的成立，以贈與物交付為準(zhǔn)，贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)認定贈與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同將產(chǎn)權(quán)證書交付受贈人，受贈人根據(jù)受贈合同已占有、使用該房屋的，可認定贈與有效，但應(yīng)令其補辦過戶手續(xù)。”根據(jù)該規(guī)定，贈與合同具有其實踐性。

贈與合同有什么特征?在分析了上文的內(nèi)容之后，相信大家已經(jīng)清楚了吧。不管是什么類型的合同，其實都是有自己的內(nèi)在特征的，而正是因為這些特征的不同，也就可以幫助我們區(qū)分不同類型的合同。在實踐中贈與合同簽訂之后，雙方其實就是要實際的履行其中約定的義務(wù)才行。

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