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在合同的制定過程中，一定要注意明確清楚合同的履行期限，如果對合同的履行期限規(guī)定的不明確，往往會引起爭議導致糾紛的發(fā)生。為了讓大家了解合同履行期限明確的重要性，下面律霸將為您提供一則關于合同中履行期限不明確的案例，您可以仔細閱讀一下該案例和相關的法理分析，將對您有所幫助。

一、案例介紹：2012年11月3日，錢某與何某簽訂了《房屋買賣合同》，該合同約定：錢某將坐落于奎屯市某房屋(以下簡稱訴爭)出售給何某，合同價款324000元。雙方在付款時間中進一步約定，何某于簽訂合同后五日內(nèi)支付房于款10萬元，于進駐訴爭房屋后支付20萬元，于錢某協(xié)助何某辦理房屋過戶手續(xù)后支付24000元。合同簽訂后，何某按約定支付了房款30萬元，錢某也將房屋交付給了何某，由何某占有使用。現(xiàn)錢某要求何某支付剩余房款24000元，何某辯稱，此房屋尚未過戶到自己名下，只有當錢某協(xié)助自己將訴爭房屋過戶后，才支付房屋余款。

二、法理分析：本案中，原、被告之間的房屋買賣合同在雙方達成協(xié)議時就已成立并生效。原告已實際交付和轉(zhuǎn)移了約定的房屋，履行了合同的主要義務，被告應當支付合同的價款，這是其法定的義務。盡管雙方約定了“于錢某協(xié)助何某辦理房屋過戶手續(xù)后支付24000元”，但根據(jù)協(xié)助過戶義務是原告的法定義務，同時也是合同的附隨義務。因此，原告協(xié)助被告過戶爭議房屋是一個將來必然發(fā)生的事實，而不是發(fā)生與否無法確定的事實。其實，從合同的用語上看，該約定表達的仍是一個時間概念，而不是一個條件概念，被告并沒有不支付余款的意思表示。所以，該約定并非附條件的民事法律行為，而是履行期限約定不明。

由于本案雙方對履行期限約定不明，按照合同法第六十二條第(四)項“履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間”的規(guī)定，被告應依法在原告催要后的合理期限內(nèi)支付剩余房款24000元。

三、合同履行期限不明確

1、合同履行期限是指債務人履行合同義務和債權人接受履行行為的時間。

2、合同的履行期限一般應當在合同中予以約定，當事人應當在該履行期限內(nèi)履行債務。

3、如果當事人不在該履行期限內(nèi)履行，則可能構成遲延履行而應當承擔違約責任。

4、合同履行期限不明確的，根據(jù)合同法第61條的規(guī)定，雙方當事人可以另行協(xié)議補充，如果協(xié)議補充不成的，應當根據(jù)合同的有關條款和交易習慣來確定。

5、如果還無法確定的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

6、不按履行期限履行，有兩種情形：遲延履行和提前履行。

7、在履行期限屆滿后履行合同為遲延履行，當事人應當承擔遲延履行責任，此為違約責任的一種形態(tài);在履行期限屆滿之前所為之履行為提前履行，提前履行不一定構成不適當履行。

以上就是關于合同中履行期限不明確的案例的介紹和相關的內(nèi)容分析了。總之，大家在制定合同時一定要充分地進行協(xié)商，尤其是不可以忽略了對合同履行期限的規(guī)定，對于合同履行期限的明確約定不僅能夠使合同適時地得到履行，而且還能明確責任的承擔問題。但是如果被遺漏的話，也可以通過訴訟的方式來解決此類糾紛。更多相關知識您可以咨詢律霸三門峽律師。

合同履行期限怎么寫？

合同約定履行期限的訴訟時效何時起算

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