在前段時(shí)間的媒體報(bào)道中，有一則文物買賣合同糾紛的消息引起了大家的關(guān)注，原告在某地文物市場(chǎng)游玩時(shí)，發(fā)現(xiàn)一件心儀的文玩，經(jīng)過(guò)買賣雙方討價(jià)還價(jià)后達(dá)成一致，雙方簽訂合同后，賣方在打包裝貨時(shí)被其親友發(fā)現(xiàn)要價(jià)過(guò)低，因此拒絕履行合同，被買方告上法院要求其繼續(xù)履行，這起案件就屬于適用合同法第110條的范圍，那么，合同法解讀第110條如何理解呢?

一、合同法第110條規(guī)定的內(nèi)容

第一百一十條　當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;

(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;

(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

二、合同法第110條規(guī)定的解釋

本條規(guī)定了非金錢債務(wù)的違約責(zé)任。這種責(zé)任體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一為繼續(xù)履行;二為賠償損失。

非金錢債務(wù)，是指除了金錢作為標(biāo)的的債務(wù)以外的債務(wù)，這類債務(wù)的標(biāo)的包括金錢以外的物、行為和智力成果。

在非金錢債務(wù)的違約情形，當(dāng)事人一方可以要求違約的另一方當(dāng)事人繼續(xù)履行合同。此即為違約責(zé)任承擔(dān)形式之一：實(shí)際履行。

實(shí)際履行的構(gòu)成要件包括：

1、必須有違約行為的存在。

實(shí)際履行責(zé)任是一方不履行合同的后果，只有在一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情況下，另一方才有權(quán)要求其繼續(xù)履行。由于遲延履行中違約當(dāng)事人已經(jīng)作出了履行，因而不適用于實(shí)際履行。同時(shí)，針對(duì)不適當(dāng)履行而采取的修理重做更換的補(bǔ)救措施不包括在實(shí)際履行中，因此可適用于實(shí)際履行的違約行為不包括不適當(dāng)履行行為，實(shí)際履行主要包括在拒絕履行、部分履行行為。

2、必須要由非違約方在合理的期限內(nèi)提出繼續(xù)履行的請(qǐng)求。

我國(guó)合同法從保護(hù)債權(quán)人的利益出發(fā)，將是否請(qǐng)求實(shí)際履行的選擇權(quán)交給非違約方，由非違約方?jīng)Q定是否采取實(shí)際履行的方式。如果他認(rèn)為實(shí)際履行可以更有利于保護(hù)其利益，則可以采取這種措施。如果采取實(shí)際履行的措施，必須要在合理的期限內(nèi)提出實(shí)際履行的請(qǐng)求。如果在違約方違約后，非違約方未在合理的期限內(nèi)提出實(shí)際履行的請(qǐng)求，則依據(jù)《合同法》第110條，不得再提出此種要求。

3、必須能夠履行。

一般來(lái)說(shuō)，在金錢債務(wù)中，當(dāng)事人一方不支付價(jià)款或者報(bào)酬的，另一方有權(quán)要求其實(shí)際履行，違約的一方不得以任何理由拒絕履行。在非金錢債務(wù)中，如果依據(jù)法律和合同的性質(zhì)不能實(shí)際履行，則違約方也可以拒絕非違約方的繼續(xù)履行的要求。具體來(lái)說(shuō)：

(1)法律上不能繼續(xù)履行，即實(shí)際履行不能違反法律的規(guī)定。例如在提供個(gè)人服務(wù)的合同，在法律上不能采取實(shí)際履行。如果采取實(shí)際履行措施，則將對(duì)個(gè)人實(shí)施某種人身強(qiáng)制，這與我國(guó)憲法和法律關(guān)于公民的人身自由不受侵害的規(guī)定是相違背的。而且法律從保護(hù)債權(quán)人的利益和交易秩序考慮，也不允許在某些情況下強(qiáng)制實(shí)施實(shí)際履行。例如在債務(wù)人破產(chǎn)時(shí)，如果允許強(qiáng)制實(shí)際履行與某個(gè)債權(quán)人所訂立的合同，這實(shí)際上賦予了該債權(quán)人某種優(yōu)先權(quán)，使其優(yōu)于違約方的其他債權(quán)人而受償，這與破產(chǎn)法的有關(guān)規(guī)定使相違背的。

(2)依據(jù)合同的性質(zhì)不能繼續(xù)履行的。對(duì)一些基于人身依賴關(guān)系而產(chǎn)生的合同，例如委托合同、信托合同、合伙合同等，往往是因信任對(duì)方的特殊技能、業(yè)務(wù)水平、忠誠(chéng)等產(chǎn)生的，因此具有嚴(yán)格的人身性質(zhì)，如果強(qiáng)制債務(wù)人履行義務(wù)，則與合同的根本性質(zhì)是相違背的。

綜上所述，關(guān)于合同法解讀第110條如何理解呢，關(guān)鍵是要把握實(shí)際履行這個(gè)要點(diǎn)，而實(shí)際履行包括三個(gè)方面，首先必須要先有違約行為，沒(méi)有違約行為是無(wú)法提出實(shí)際履行訴求的，其次要在合理期限內(nèi)要求，否則就視同非違約方放棄，還有合同約定事項(xiàng)必須是在法律上或性質(zhì)上可以繼續(xù)履行。

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