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現(xiàn)在人們有資金需求的時(shí)候，可以融資的渠道很多。如果人們手中有房產(chǎn)，可以將其質(zhì)押給金融機(jī)構(gòu)，獲得資金。這時(shí)雙方簽署一份質(zhì)押合同，明確雙方的權(quán)利及義務(wù)。按照合同的分法，還可以分為實(shí)踐合同和諾成合同，那么質(zhì)押合同是實(shí)踐合同嗎？下面請(qǐng)看小編的回答。

一、 質(zhì)押合同是實(shí)踐合同嗎？

質(zhì)押合同，是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方基于主債務(wù)合同就質(zhì)物擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成的書面擔(dān)保合同。質(zhì)押合同與抵押合同有相似之處，關(guān)鍵是擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物誰(shuí)占有。質(zhì)押合同是質(zhì)權(quán)人(通常是債權(quán)人)與出質(zhì)人(既可以是債務(wù)人，也可以是第三人)簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。出質(zhì)人將一定的財(cái)物(通常是動(dòng)產(chǎn)、有價(jià)證券等)交質(zhì)權(quán)人占有，向質(zhì)權(quán)人設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，質(zhì)權(quán)人可以依法以處分質(zhì)物所得價(jià)款優(yōu)先受償。

質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括如下內(nèi)容：被擔(dān)保的主債權(quán)種類與數(shù)額、被擔(dān)保的是金錢債權(quán)、特定物給付債權(quán)還是種類物給付債權(quán)等等。債務(wù)人履行債務(wù)的期限、質(zhì)物的狀況、質(zhì)押擔(dān)保的范圍、質(zhì)押移交的時(shí)間、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)等。質(zhì)押合同的成立已經(jīng)不再以交付質(zhì)押物為要件，所以，質(zhì)押合同已經(jīng)由實(shí)踐性合同轉(zhuǎn)為諾成合同。合同是債權(quán)關(guān)系，質(zhì)權(quán)是物權(quán)關(guān)系。質(zhì)押合同是諾成合同，具備相應(yīng)民事行為能力的當(dāng)事人協(xié)商一致合同即成立。而質(zhì)權(quán)需要質(zhì)押標(biāo)的的交付，質(zhì)權(quán)才成立。

實(shí)踐合同是指在當(dāng)事人意思表示一致以外，尚須有實(shí)際交付標(biāo)的物或者有其他現(xiàn)實(shí)給付行為才能成立的合同。確認(rèn)某種合同屬于實(shí)踐合同必須法律有規(guī)定或者當(dāng)事人之間有約定。常見的實(shí)踐合同有保管合同、自然人之間的借貸合同、定金合同等。但贈(zèng)與合同、質(zhì)押合同不再是實(shí)踐合同。區(qū)分兩者的法律意義在于：除了兩種合同的成立要件不同以外，實(shí)踐合同中作為合同成立要件的給付義務(wù)的違反不產(chǎn)生違約責(zé)任，而只是一種締約過(guò)失責(zé)任。

二、諾成合同與實(shí)踐合同的主要區(qū)別是什么？

諾成合同與實(shí)踐合同的區(qū)別并不在于一方是否應(yīng)交付標(biāo)的物。實(shí)際上，諾成合同與實(shí)踐合同的主要區(qū)別在于：兩者成立與生效的時(shí)間是不同的。

諾成合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致(即達(dá)成合意)時(shí)起合同即告成立;而實(shí)踐合同則在當(dāng)事人達(dá)成合意之后，還必須在當(dāng)事人交付標(biāo)的物以后，合同才能成立。諾成合同與實(shí)踐合同的確定，通常應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定及交易而定。例如，根據(jù)傳統(tǒng)民法，買賣租賃、雇傭承攬、委托等屬于諾成合同。而使用借賃、保管、運(yùn)送等屬于實(shí)踐合同，質(zhì)權(quán)設(shè)定合同及其定金合同也屬于實(shí)踐合同。然而此種分類并非絕對(duì)不變。例如，運(yùn)輸合同并非都是實(shí)踐合同，也有一些為諾成合同。

講到這里，我們對(duì)質(zhì)押合同是實(shí)踐合同嗎這個(gè)問題應(yīng)該有了心中的答案。按照規(guī)定，雙方簽署質(zhì)押合同后，一方必須將動(dòng)產(chǎn)完成質(zhì)押，交給另一方做抵押物，合同才能真正生效，因此質(zhì)押合同就是實(shí)踐合同的一種。在簽訂質(zhì)押合同的時(shí)候，要注意寫清質(zhì)押率、質(zhì)押期限、質(zhì)押金額等基本信息。

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