在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
居間人的主要義務有哪些
熱門城市：婁底律師 廣元律師 延安律師 定西律師 阜新律師 臨汾律師 蚌埠律師 清遠律師 白銀律師 蘇州律師
在居間關系中，往往會涉及到三方面當事人，其中就有居間人，其實也就是人們常說的中介人、中間人。此時不同身份地位的人在居間關系中的主要義務不同。那么居間人的主要義務有哪些呢？我們一起在下文中進行了解。
一、居間人的主要義務有哪些
居間合同，是 指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方 報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。
1、報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
2、忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。居間人故意隱瞞與訂立合 同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
3、負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
二、訂立居間合同應注意哪些問題
1、委托人應當在合同中載明所委托居間從事的活動內容，包括種類、范圍和要達到的 要求，給付酬金的數額、方式和時間。
2、居間人應當如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。
3、合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應當承擔違約責任， 并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。
4、居間合同的主體具有特殊性。法律和法規應當對居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應 的知識、能力和從業條件，并規定國家機關、領導干部等有特殊職權的人不得作為居間人從事居間交易。
在實踐中，有些居間人為了獲得報酬，會給當事人提供虛假的信息，這不僅不能促成交易，還可能會給合同當事人帶來合同以外的損失。這很明顯就是居間人沒有履行自己的主要義務，此時居間人就會承擔相應的法律責任。若你還不是很清楚居間人的主要義務有哪些的話，請直接來電咨詢我們律霸的遼陽律師。
居間合同可以是多個居間人嗎?
居間合同的居間人資格是怎樣的
居間人未蓋章的居間合同是否有效
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
扭送需要辦理傳喚手續嗎
2021-02-28北京精神損害賠償標準是什么
2020-11-23哪些人不能錄用為公務員
2021-02-21勞務派遣聘員無固定期限如何賠償
2020-11-15新婚姻法中重婚罪判定標準是什么
2020-12-09提供法律援助法院有義務嗎？
2021-02-26把自己的孩子送養出去犯法嗎
2020-11-20農村的房屋可以贈與非直系親屬嗎
2020-12-192020最新的交通事故傷殘鑒定等級是怎么樣的
2021-02-05香港非法務工如何處罰
2020-12-05政府部門可以做抵押權人嗎
2021-02-07哺乳期可以協商一致解除合同嗎
2020-12-13工人意外保險屬于什么科目
2020-12-29飛機延誤險可以賠償嗎
2021-03-14國際貿易貨物運輸保險程序
2021-03-07投保人的權利義務是怎樣的
2021-01-11人身故了保險公司理賠時間是多久
2021-01-26辦理人壽保險理賠有哪些程序，在什么情形下人壽保險會拒賠
2021-03-08保險法釋義 第一百七十五條
2021-01-21保險公估人是什么
2021-01-20