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在贈與合同簽訂生效之后,對合同的履行就屬于其中很重要的內容,此時當事人需要樣兒按照合同的約定和相關法律的規定來履行贈與合同,那么贈與人如何履行贈與合同呢?我們一起從下文中進行具體了解。
一、贈與人如何履行贈與合同
(一)交付贈與物并轉移財產。
贈與合同是諾成合同,合同生效后,按照合同的約定交付贈與物是贈與人的主要義務。贈與人應當按照約定的時間、地點、方式等,將贈與物交付受贈人,同時,還應將贈與物的所有權轉移給受贈人。但是,贈與人的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。
(二)特殊情形中贈與物的瑕疵擔保責任。
贈與同同為無償合同,原則上贈與人對贈與物的瑕疵不承擔責任,但是,在下列兩種特殊情形,贈與人負有責任:1、附義務贈與中,贈與物有下次的,贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。2、贈與人故意不告瑕疵或者保證無瑕疵,造成受贈人損失的,應但承擔損害賠償責任。
(三)損害贈與物要賠償。
《合同法》第189條規定,因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的,贈與人應當承擔賠償責任。該規定的意旨在于設置贈與人對贈與物的善良管理義務,防止因贈與人的惡意或者重大過失損害受贈人的合法利益,而一旦發生此種損害,則將損失分配給惡意或者重大過失者。
二、贈與人合同義務免除的情形
贈與合同的撤銷,是指在贈與合同生效后,因發生法定的撤銷事由,贈與人或其他撤銷權人撤銷該贈與合同的行為。
贈與合同的撤銷分為任意撤銷和法定撤銷。前者是指贈與人基于其獨立意識而撤銷贈與合同的情況;后者則是指贈與人基于法律規定而撤銷贈與合同的情況。贈與合同一經撤銷,贈與關系即自始歸于消滅。尚未交付的贈與物無須再交付;已經交付的贈與財產應當返還給贈與人,撤銷權人可以向受贈人要求返還贈與財產。
(一)任意撤銷
《合同法》第186條規定:“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款的規定。”任意撤銷贈與合同應具備下列兩個條件:
1、須在贈與合同生效之后、贈與財產權力轉移之前,作出撤銷的意思表示。
2、須所撤銷的贈與合同不在法律禁止撤銷之列。依《合同法》第186條的規定,具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不許贈與人任意撤銷。
(二)法定撤銷
當法定時有發生時,贈與人或者其他撤銷權人得行使撤銷權撤銷贈與合同。法定撤銷分為贈與人的撤銷和其他撤銷權人的撤銷。
1、贈與人撤銷的法定事由。
(1)受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(2)受贈人對贈與人有扶養義務而不履行;
(3)受贈人不履行贈與合同與合同約定的義務。
贈與人撤銷權的除斥期間為1年,自知道或者應當知道撤銷原因之日起計算。
2、其他撤銷權人撤銷的法定事由。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權的除斥期間為6個月,自知道或者應當知道撤銷原因之日起計算。
在贈與合同的履行過程中,主要是由贈與人承擔相應的義務,包括交付贈與物并轉移財產、特殊情形中贈與物的瑕疵擔保責任以及損害贈與物要賠償。這其實也就是對“贈與人如何履行贈與合同”的解答,但愿能為您提供一些幫助。更多相關知識您可以咨詢律霸漯河律師。
贈與合同的成立有什么標準
沒公證的贈與合同生效嗎
贈與合同是否可以撤銷
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