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通常情況下呢，建設(shè)合同一般是指建設(shè)單位和施工方共同擬定的合同。但是問題來了，很多人都有一個誤區(qū)的，那就是建設(shè)合同是實踐合同嗎?其實關(guān)于這個問題，律霸的小編特地的為大家整理了相關(guān)的資料，以供大家參考。

一、什么是建設(shè)合同：

建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方和承包方為了完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議依照施工的合同。

二、什么是實踐合同：

實踐合同是與諾成合同相對的一個概念，與諾成不一樣的是，在當(dāng)事人協(xié)商一致的之外，還需一定的交付行為。

三、建設(shè)工程合同的概念和特征

《合同法》第269條規(guī)定：

“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。”

在建設(shè)工程合同中，發(fā)包人委托承包人進(jìn)行建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工，承包人接受委托并完成建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工任務(wù)，發(fā)包人為此向承包人支付價款。由此可以看出，建設(shè)工程合同實質(zhì)上就是一種承攬合同，或者說是承攬合同的一種特殊類型。

四、建設(shè)工程合同具有以下幾個特征：

1、建設(shè)工程合同的標(biāo)的具有特殊性。建設(shè)工程合同是從承攬合同中分化出來的，也屬于一種完成工作的合同。與承攬合同不同的是，建設(shè)工程合同的標(biāo)的為不動產(chǎn)建設(shè)項目。也正由于此，使得建設(shè)工程合同又具有內(nèi)容復(fù)雜，履行期限長，投資規(guī)模大，風(fēng)險較大等特點。

2、建設(shè)工程合同的當(dāng)事人具有特定性。作為建設(shè)工程合同當(dāng)事人一方的承包人，一般情況下只能是具有從事勘察、設(shè)計、施工資格的法人。這是由建設(shè)工程合同的復(fù)雜性所決定的。

3、建設(shè)工程合同具有一定的計劃性和程序性。由于建設(shè)工程合同與國民經(jīng)濟建設(shè)和人民群眾生活都有著密切的關(guān)系，因此該合同的訂立和履行，必須符合國家基本建設(shè)計劃的要求，并接受有關(guān)政府部門的管理和監(jiān)督。

4、建設(shè)工程合同是要式合同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)的，還應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定的要求。

5、與承攬合同一樣，建設(shè)工程合同也是雙務(wù)合同、有償合同和諾成合同。

綜上所述，建設(shè)合同是屬于諾誠合同，而并非實踐合同。但是合同條件不同，內(nèi)容不同還是很容易給予他人誤區(qū)，使人以為建設(shè)合同是實踐合同。若是在簽訂合同之前，還沒有完全弄清兩者概念，更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸唐山律師。

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