在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
可以解除合同的情況有哪些?
一、不交尾款能解除合同嗎
不可以。交了定金，簽了合同，單方面解除合同，合同另一方可以同意解除合同并且不退回定金，也可以請求法院判決你繼續履行。另一方愿意解除并且退回定金的除外。
二、解除合同的情況
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。
三、解除合同的后果
在雙方協商好的情況下，解除合同是不會產生什么后果的，但若是單方面解除合同，可能就會有一些法律后果了。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。
相關法律規定：
《合同法》第九十四條規定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理的期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
翻供是什么,翻供的認定是怎么樣的
2021-02-07侵權責任法醫療糾紛特征和原則有哪些
2021-02-22雇傭童工該如何
2021-03-15集體所有的不動產和動產包括什么
2020-12-16人身傷亡的交通肇事如何處理
2021-01-07承兌匯票與支票有什么區別
2021-03-12口頭約定財產AA制在離婚時是否被支持？
2021-02-23土地轉讓合同模板是什么
2021-01-31商業銀行接管從什么時候開始
2021-02-18如何證明個人財產與債務無關
2021-01-16合同撤銷的條件
2021-02-17拆遷安置房可以買嗎
2021-01-10違法解除合同賠償金如何算
2021-03-03請求確認勞動關系材料有哪些
2021-03-23學生實習期間發生的工傷事故怎么解決
2021-01-06買兒童保險有什么需要注意的問題
2020-12-07人壽保險的理賠流程是怎樣的
2020-12-14人身保險的理賠的定義是什么
2021-03-05外資保險公司的保證金如何確定
2021-02-10保險欺詐包括哪些行為
2021-02-24