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法定合同單方解除權(quán)的適用情形有幾種
一、法定合同單方解除權(quán)的適用情形有幾種
(1)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。
(2)因拒絕履行主要債務(wù)不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
(3)因遲延履行主要債務(wù)致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。
(4)因遲延履行或有其他違約情形不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。
(5)法律規(guī)定的其他解除情形。
二、單方解除委托合同的法律后果
委托合同的一方當(dāng)事人在不利于對(duì)方當(dāng)事人的時(shí)期解除委托合同而造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。所謂不利于對(duì)方當(dāng)事人的時(shí)期：
(一)就不利于委托人方面而言
當(dāng)受托人在未完成委托事務(wù)的情況下解除合同時(shí)，委托人自己不可能親自處理該項(xiàng)事務(wù)，而且又不能及時(shí)找到合適的受托人代他處理該委托事務(wù)而發(fā)生損害的情形;
(二)就不利于受托人方面而言
指由于委托人在受托人處理委托事務(wù)尚未完成前解除了合同，使受托人因不能繼續(xù)履行義務(wù)而少獲的報(bào)酬。委托人除對(duì)受托人已履行的部分給付報(bào)酬外，對(duì)在不可歸責(zé)于受托人的情況下，因解除委托合同給委托人造成的報(bào)酬減少承擔(dān)賠償責(zé)任。
但是受托人處理事務(wù)不盡注意義務(wù)，怠于委托事務(wù)的處理，委托人無(wú)奈而解除委托合同，雖會(huì)給受托人造成一定損失，但因解除合同事由不可歸責(zé)于委托人或者不能完全歸責(zé)于委托人，委托人對(duì)受托人因合同終止而遭受的損失不予賠償或者只賠償其部分損失。
很多時(shí)候合同的解除，其實(shí)都是建立在當(dāng)事人協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。當(dāng)然，解除合同是否需要主張違約金，這要看導(dǎo)致合同被解除的原因究竟是什么。若因?yàn)橐环疆?dāng)事人的違約行為而不得已解除合同的話(huà)，這種情況下，守約的一方自然可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
合同的解除和終止有什么區(qū)別
合同解除權(quán)的行使期限有限制嗎
單方解除合同需多少違約金
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