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可解除合同的情形

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-20 · 812人看過

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當我們與別人簽訂了某方面的合同時，經常可能會因為這樣那樣的原因想要在合同期間終止合同，那么，在合同到期之前能夠解除合同嗎？可解除合同的情形條件有哪些呢？下面律霸小編來為你介紹相關的知識，希望能幫助到你。

一、合同的法定解除條件和情形　　

合同法第94條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：　　　　

1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。　　　　

2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。　　　　

3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。　　　　

4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，于此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時，也應如此。　　　　

5、法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。　　

二、合同協議解除的條件　　

合同協議解除的條件，是雙方當事人協商一致解除原合同關系。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內容為廢棄雙方原合同關系，使雙方基于原合同發生的債權債務歸于消滅。協議解除采取合同(即解除協議)方式，因此應具備合同的有效要件，即：當事人具有相應的行為能力;意思表示真實;內容不違反強行法規范和社會公共利益;采取適當的形式。　　

由此我們可以看到可解除合同的情形，當合同未到期時想要解除合同時可以的，只不過必須符合相應的法律條件，具體情況仍需具體對待，在解除合同之前最好咨詢相應的法律專家，否則可能會給您帶來不必要的損失。如果您有任何關于解除合同方面的疑問，可以來電咨詢律霸的相關律師。

合同違約方能否主張解除合同

預期違約解除合同是怎樣的

解除合同的法律效力有哪些？

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