一、合同違約金上限是多少?
合同違約金上限是實(shí)際損失的30%,如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。
如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款,法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的,但只要由于違約造成了對(duì)方的損失,違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額,應(yīng)當(dāng)按照對(duì)方遭受的實(shí)際損失確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
違約金沒有規(guī)定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容,如開發(fā)商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發(fā)商違約的內(nèi)容,賠償?shù)谋壤洼^低。司法解釋中的“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少”,應(yīng)該是對(duì)合同法違約金過高的一個(gè)注解,而不是對(duì)違約金比例的規(guī)定。
任何一方發(fā)生違約,則會(huì)予以合同當(dāng)事人對(duì)方予以相應(yīng)的賠償,違約金的上限應(yīng)該根據(jù)損失程度來估算。
二、不同類型的違約金是怎么計(jì)算的?
1、法定違約金
由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī)(如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》、《農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同條例》等)中,明文規(guī)定的違約金比例。合同對(duì)違約金作了原則性規(guī)定,且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例,適用法定違約金。在此情況下,由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同,確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。
2、約定違約金
違約金是由當(dāng)事人約定的,為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系,稱違約金合同。這種合同屬從合同。主合同無效,違約金合同無效。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同,通常,違約行為發(fā)生,違約金合同生效;違約行為不發(fā)生,違約金合同不生效。
3、懲罰性違約金
懲罰性違約金,是固有意義上的違約金,又稱違約罰。此種違約金于違約時(shí),債務(wù)人除須支付違約金外,其他因債之關(guān)系所應(yīng)負(fù)的一切責(zé)任,均不因之而受影響。債權(quán)人除得請(qǐng)求違約金外,還可以請(qǐng)求債務(wù)履行或者不履行所生之損害賠償。
4、賠償性違約金
賠償性違約金,是當(dāng)事人雙方預(yù)先估計(jì)的損害賠償總額,又叫做損害賠償額的預(yù)定。由于債權(quán)人于對(duì)方違約而請(qǐng)求損害賠償時(shí),須證明損害及因果關(guān)系。而此類舉證,不但困難,且易產(chǎn)生糾紛,因而當(dāng)事人為避免上述困難及糾紛,預(yù)先約定損害賠償數(shù)額或者其計(jì)算方法,不失為良策,一方面可以激勵(lì)債務(wù)人履行債務(wù),另一方面,如發(fā)生違約,則其責(zé)任承擔(dān)簡單明了。此種損害賠償?shù)念A(yù)定,也是一種違約金。此種違約金,如相當(dāng)于履行之替代,則請(qǐng)求此種違約金之后,便不能夠再請(qǐng)求債務(wù)履行或者不履行的損害賠償。
違約情形的發(fā)生,由于合同的一方會(huì)受到財(cái)產(chǎn)損失,故此違約的一方必須要支付一定比例的違約金,該違約金可以是由雙方協(xié)商規(guī)定的,只要規(guī)定沒有超過法律規(guī)定的上限即可,對(duì)于已經(jīng)超過上限的情形,就只能是按照既定的法律規(guī)范累處理。
合同違約金一般是多少?是否有上限?
合同違約金最高限額
辭職違約金一般是多少
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