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寧波
關(guān)于租賃合同訴訟時(shí)效的規(guī)定是什么
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日?qǐng)?zhí)行)
第一百八十八條 【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。
第一百九十四條 【訴訟時(shí)效中止的情形】在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因下列障礙，不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止：
(一)不可抗力;
(二)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權(quán);
(三)繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人;
(四)權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制;
(五)其他導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)的障礙。
自中止時(shí)效的原因消除之日起滿六個(gè)月，訴訟時(shí)效期間屆滿。
第一百九十五條 【訴訟時(shí)效中斷的情形】有下列情形之一的，訴訟時(shí)效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算：
(一)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求;
(二)義務(wù)人同意履行義務(wù);
(三)權(quán)利人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁;
(四)與提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁具有同等效力的其他情形。
第一百九十七條 【訴訟時(shí)效法定、時(shí)效利益預(yù)先放棄無效】訴訟時(shí)效的期間、計(jì)算方法以及中止、中斷的事由由法律規(guī)定，當(dāng)事人約定無效。
當(dāng)事人對(duì)訴訟時(shí)效利益的預(yù)先放棄無效。
綜上所述，租賃合同糾紛適用于一般的訴訟時(shí)效，不過，在對(duì)方不履行租賃合同的情況下，如果超過20年都沒有任何的維權(quán)行為，法律制度不再保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
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簡介:
陳偉鴻律師，廣州人，法律科班出身，曾在行政機(jī)關(guān)及司法機(jī)關(guān)工作，從事法律工作多年，法學(xué)理論基礎(chǔ)扎實(shí)，司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。其多次受省市媒體邀請(qǐng)，作為特約律師嘉賓參與節(jié)目，如廣州電視臺(tái)的律師教路、凡事有得傾、廣東電視臺(tái)的律師說、廣東電臺(tái)的汽車俱樂部等，是實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的執(zhí)業(yè)律師。
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