一、合同款項未清逾期違約金會受到怎樣的處罰?
合同款項未清逾期違約金會受到的處罰一般都是支付滯留金,買賣合同中違約金的數(shù)額可以由雙方協(xié)商確定。 第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
二、違約金分類
1、法定違約金
合同對違約金作了原則性規(guī)定,且有關法律規(guī)定了違約金比例,適用法定違約金。在此情況下,由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同,確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。
(1)有關法律明確規(guī)定了違約金比例的,即可按該比例直接計算出違約金的數(shù)額。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定,由于出賣人的原因,買受人在一定期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。由此可見,延期履行合同的法定違約金的計算標準是固定的。各種滯期費、滯納金等適用如上規(guī)定。
(2)有關法律只規(guī)定了違約金一定比例范圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機關確定一定的比率,才能計算出違約金的數(shù)額。一般來講,不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例范圍。法定違約金只應適用于法律有明文規(guī)定的情形。
2、約定違約金
約定違約金相對于法定違約金而言,具有更強的針對性、靈活性,體現(xiàn)了當事人的自主意志。特別是在一些違約損失難以量化的情況下,約定違約金具有更為重要的意義。我國合同法第114條對約定違約金作了原則性規(guī)定:當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。由于約定違約金的比例法律無明文規(guī)定,有人認為約定違約金的數(shù)額不能超過法定違約金,超過的就是無效。實踐中也常常遇到約定違約金過高的問題。
三、違約金的標準
1、違約金的金額和計算方式,一般由雙方當事人自由協(xié)商確定,法律并沒有對怎么計算作出強制性規(guī)定。
2、法律規(guī)定,如果雙方約定的違約金超過損失的30%時,對方可以請求降低違約金,相對應的,如果約定的違約金低于損失的,也可以向法院主張增加。
3、如果雙方并未約定違約金,那么賠償?shù)臉藴矢鶕?jù)守約方受到的損失來認定的,購銷合同中,基本都是參照銀行同期貸款利率來進行賠償?shù)摹?/p>
合同簽訂之后,一方主體不需要立即繳清合同的一切款額,而是可以約定在合同結(jié)束之后再繳納余款,此種行為是符合法律的規(guī)定的,單若在合同結(jié)束之后,也依舊沒有全部支付的,該主體可以催繳,對方不愿意支付的,可以起訴。
合同法關于違約金標準
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