首頁 > 法律常識 > 合同事務 > 合同糾紛 > 房屋買賣中違約金如何計算

房屋買賣中違約金如何計算

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 714人看過

簽訂房屋買賣合同的時候，關于違約責任都是會進行約定的，而一旦合同一方違反了合同的時候，就需要承擔相關的違約責任，違約金怎么計算，在合同中都是有約定的

在房屋買賣合同履行中涉及的違約金計算，通常有購房者逾期付款違約和售房者逾期交房違約兩種情形：

第一，對于購房者來說，如果逾期付款，就應該向售房者支付違約金。因為由于購房者未在規定的日期向售房者付款，實際上就等于售房者在從購房者應該付款之日至實際付款之日，這段時間里為購房者墊付了購房者應該支付的款項，相當于售房者在為購房者提供貸款買房，購房者在這段時間內占用了售房者的資金，當然除了應向售房者支付違約金之外，還應向售房者支付由于占用資金而需支付的利息。

第二，對于售房者來說，如果未能按合同規定的時間將房屋交給購房者，就應該向購房者支付違約金。因為售房者的違約行為導致未能如若使用房屋，給購房者造成了某種程度上的經濟損失。除了支付違約金之外，由于售房者在合同規定應交付房屋之日至實際交付日這段期間實際上占用了購房者的資金，還應向購房者再支付所占用資金的利息。

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論