在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房管局處理退定金和預付款糾紛嗎
一、房管局處理退定金和預付款糾紛嗎?
房管局不會處理定金和預付款糾紛，這屬于民事糾紛，應該到法院起訴。起訴的流程是：
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。”
二、關于定金的相關規定有哪些?
《中華人民共和國擔保法》
第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
第九十一條 定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
三、定金糾紛的訴訟狀應該怎么寫?
2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。
自然人訴訟主體的，要按照“姓名，性別，民族，出生年月日，職業，住址，身份證號、聯系方式”的順序寫明。其中姓名、性別、出生年月日(確實不清楚的可以寫個大概年齡)住址、聯系方式5項是必須有的。
單位訴訟主體的，要寫明單位名稱、法定代表人、住址(住所地)聯系方式，最好能附有其營業執照的復印件。
3、訴訟請求。訴訟請求要用序號分開，每條按照“請求依法判令XXXXX;”的格式來寫。另外，現在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由不是必須有的部分。
4、事實與理由。即先說明事實(比如受到侵害)，再說明要求賠償的理由(實體法的規定)和提起訴訟(程序法的規定)的理由。實踐中為了簡便，有些簡單的案件也可以不詳細列明理由，只寫“依法應承擔責任”、“依法起訴至貴院”即可。
5、文尾。文尾要寫清遞交訴狀的法院、具狀人(原告)起訴時間。向人民法院遞交的訴狀中，必須有至少一份是由具狀人親筆簽字(蓋章、按手印)的原件。
關于退定金的這個問題，如果是對方違約，那就不是交多少錢定金退多少錢定金了，定金要雙倍返還，反之，自己違約的，要求對方退定金的這種訴求法院也根本不會支持。但在買房過程中，不是所有的糾紛都能到房管局去投訴。
定金合同的格式,定金合同怎么寫
開發商返還定金的情形有哪些
定金合同的內容有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
訴訟離婚中偷拍偷錄的證據有效嗎
2021-03-19誹謗誣陷的區別是什么
2021-01-09單位讓員工停職是什么意思
2020-11-272020合同審查法律意見書范本
2021-02-12醫療事故罪需要的證據
2021-03-08路邊停車方向不一樣會違章嗎
2020-12-14涉外婚姻辦理結婚證的程序是怎么樣的
2021-02-11房產抵押能否對抗財產保全后的執行
2021-02-12技術開發合同要約定有效期限嗎
2020-12-31合同中隱藏小字算是欺騙嗎
2021-03-03擔保合同無效后責任怎么承分擔
2021-02-24父母遺產兄妹如何分配
2020-12-25合同不到期辭退員工賠償幾個月
2020-12-30企業濫用試用期的情形有哪些
2021-03-18終身壽險的保障期限是多久,終身壽險的好處有哪些
2020-12-03海洋貨物運輸保險有哪些種類
2020-12-11一起保險合同糾紛的評析
2020-11-10如實告知規定對保險業提出新要求
2021-02-13失業保險基金是專款專用嗎
2021-01-10交通事故逃逸保險拒賠罰款依據
2021-01-17