在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不動產贈與合同怎么寫？怎么寫才規范？
不動產贈與合同有一個專業的名詞就做：房屋贈與。房屋贈與的意思就是：贈與人在自愿的情況下將自己名下的房產無償的送給其他人。房屋贈與需要贈與人與被贈與人共同簽訂書面合同，證明此房產是贈與人自愿無償送給被贈與人而且被贈與人也愿意接受，除了雙方要簽訂贈與的書面合同以外，還需要雙方做一個房產贈與的公證。在辦理房屋贈與手續需要則提交房屋贈與申請表、房屋產權證書、贈與公證書等資料，才能贈與成功。
合法有效又無爭議的《離婚協議書》的寫法：
1、不動產贈與合同是一份非常重要的法律文書，它不僅是辦理房屋贈與手續的必備材料，而且其內容也是房屋贈與的法律依據，同時也是發生爭議后，法院判決處理房產糾紛的法律依據。
2、畢竟對于絕大多數的家庭來說房產都是最重要的財產之一，如果不動產贈與合同寫得不夠規范很可能會引起不必要的家庭矛盾，所以對于房產贈與的合同我們還是應該重視它書寫時候的規范性以及嚴謹性的。
3、不動產贈與的書面合同，主要有五個部分的內容，分別是：第一個是贈與人與受贈人的詳細信息，例如：姓名、性別、出生日期以及家庭住址;第二個是贈與人與受贈人的關系，畢竟只有在認識或者有親屬關系的情況下，贈與人才會將房產送給被贈與人;第三個是贈與人自愿無償贈送房產的原因;第四個是贈與房產的基本情況，包括小區物業地址、面積大小等信息;第五個是贈與人需要在不動產贈與的書面合同上簽上自己的名字或者蓋章，還需要簽上時間日期。
4、如果是雙方已經簽訂贈與合同但是并未過戶，贈與人想要撤銷的話，如果不是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同是可以撤銷的。
5、隨著社會的發展與進步，也有不少將房產贈與給未出生胎兒的這種情況發生，那么將房產贈與給胎兒是否可以生效呢?實際上是可以的。我國著名民法學家梁慧星教授提出：“涉及胎兒利益保護的，視胎兒具有民事權利能力。涉及胎兒利益保護的事項，準用有關監護的規定。胎兒出生時為死體的，其民事權利能力視為自始不存在。”這一說法是對胎兒的特殊保護原則，如果與胎兒簽訂贈與合同的話，只要胎兒出生后可以健康的成長，贈與合同就是成立的，但是如果胎兒無法存活，無法健康成長的話，那贈與合同也將無法成立。因為被贈與人的特殊性所以才能有這樣的強硬規定。
而夫妻之間的贈與合同才是最容易引起矛盾和糾紛的一項，所以夫妻雙方在簽訂書面贈與合同的時候最好要寫明是無償贈與還是附條件贈與，并及時進行產權更新。
房屋贈與不征收個稅的情況有哪些
贈與房產過戶費用有哪些方面,計算標準是什么
房屋贈與合同是否能夠撤銷
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
錄音錄像侵權的賠償原則是什么
2020-11-17老字號可以用作商標嗎
2020-12-02擔保公司設立規定
2021-01-11欠條沒有手印生效嗎
2021-01-02男方外遇離婚財產如何分割
2020-12-19開發商延期交房怎么辦,開發商違約購房者怎么維權
2020-11-11無結婚證酒席錢要賠償嗎
2021-03-02怎樣確定贍養費標準,贍養費包含哪些費用
2021-02-28違約損害賠償與侵權損害賠償的不同
2020-12-03遇到交通事故怎么處理
2020-11-21哪些情形下可以討回購房定金
2021-01-25合同債權的特點是什么
2021-02-24私人地皮有土地使用證可以買賣嗎
2021-03-14煤礦工傷可以解除合同嗎
2021-01-24怎么確認勞動關系
2021-01-10勞動者加班的不同薪酬標準是怎樣的
2021-01-05辭職的法律規定是什么
2020-12-22保險合同變更申請書的內容
2021-02-06交通事故保險理賠具體流程
2020-11-21存款保險費率的主要作用是什么
2021-03-08