店鋪是所有實(shí)體生意的重要支撐點(diǎn)，對(duì)于某一品牌或者銷售商品量的好壞來說，好的地理位置的店鋪是有著直接的影響的。店鋪也就由此被分為幾類，價(jià)格也就有著很大的區(qū)別，這也使得人們有了多種選擇，那么店鋪合同到期重新續(xù)約卻被拒絕，該怎么辦。

店鋪合同到期重新續(xù)約被拒絕怎么辦?

如合同中有續(xù)約條款，就按續(xù)約條款辦，如沒有續(xù)約條款那么你就要同房主協(xié)商談判了，最好是以情動(dòng)人，并把經(jīng)營(yíng)期間的投入算上，請(qǐng)求房主在同等條件下，優(yōu)先考慮你。

出租方(甲方)____________

承租方(乙方)____________

甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。

二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________

委托代理人：____________ 代表人：____________

聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：____年____月____日

若雙方只是簽訂的對(duì)應(yīng)期限的合同，并未提及有關(guān)續(xù)約的條例，那么需要按照條款來辦，可以和房主協(xié)商，看能不能繼續(xù)續(xù)約。如果這個(gè)店鋪對(duì)你來說很難租到，是可以拿出一定的誠(chéng)意當(dāng)做協(xié)商條件的。

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