農村中的土地屬于集體經濟組織所有,因而集體經濟組織也是可以將土地承包給他人使用的,但此時所有權還是歸集體經濟組織。在進行土地承包的時候往往都是有一定期限的,那此時土地合同到期怎么處理呢?要是你不清楚的話,可以一起在下文中進行了解。
一、土地合同到期怎么處理
農村土地承包經營期限到期后,由村集體重新發包,并與承包人簽訂承包合同。
重新發包時,由村集體確定分配方案,提交村民大會討論決定。原則上,以發包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。
二、關于承包年限規定
中華人民共和國〈土地管理法〉第十四條規定:"農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。"中華人民共和國〈農村土地承包法〉第二十條規定:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;"中共中央辦公廳、國務院辦公廳〈關于進一步穩定和完善農村土地承包關系的通知〉第二條規定:"認真做好延長土地承包期的工作。在第一輪土地承包即將到期之前,中央就明確宣布,土地承包期再延長30年不變,營造林地和"四荒"地治理等開發性生產的承包期可以更長。第一項規定:在第一輪土地承包到期后,土地承包期再延長30年,指的是家庭土地承包經營的期限。第二項規定:土地承包期再延長30年,是在第一輪土地承包的基礎上進行的。已經做了延長土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延長到30年。"國務院辦公廳《關于妥善解決當前農村土地承包糾紛的緊急通知》第二條規定:"《中華人民共和國農村土地承包法》和中央關于穩定完善農村土地承包關系的一系列政策,是解決農村土地承包糾紛的根本依據。對法律和政策已有明確規定的。必須堅決按規定執行。"
上述一系列國家政策和法律規定,都明確規定了農村土地承包期限。既不論是在第一輪承包還是在第二輪承包過程中,如果未達到國家政策和法律所規定的30年承包期限的,都應當延長至30年。而這種延長是在第一輪或第二輪承包期限的基礎上延長的,而并非是在農村土地承包合同期限屆滿后,重新簽訂農村土地承包合同或者另行發包。
2005年7月29日最高人民法院發布的《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第七條明確規定:“承包合同約定或者土地承包經營權證等證書記載的承包期限短于農村土地承包法規定的期限,承包方請求延長的,應予支持。”
行為至此,大家也清楚土地合同到期怎么處理了吧。當土地承包合同到期之后,一般會有村集體重新進行發包,承包人也是可以繼續申請承包,同時也需要與村集體這個發包人簽訂相應的土地承包合同。更多土地承包方面的知識,你可以上律霸網站進行具體了解。
農村土地承包合同法全文
土地承包合同能貸款嗎?
2020年土地承包經營權合同范本
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
未成年子女自己簽訂的購房合同有效嗎
2021-02-26財產侵權利息計算如何規定
2021-01-04定額發票有效期是多長時間
2021-02-08重婚罪的追訴時效是多久
2021-01-16法定監護與委托監護的關系如何
2021-01-13語言暴力可以離婚嗎
2021-02-19醫療糾紛二審多長時間
2021-03-15勞動關系轉移是什么意思
2020-12-07離婚需要冷靜嗎,2020離婚冷靜期開始實施了嗎
2021-03-05公司房產抵押貸款程序是什么
2021-03-01交通事故認定書一直沒下來怎么辦
2021-01-27勞務分包需要交履約保證金合法嗎
2021-03-20弘康人壽保險股份有限公司服務承諾包括哪些
2020-12-25保險合同必須要是書面形式的嗎
2020-11-20少年摔了一跤死了 保險公司卻不肯賠付
2021-01-26保險事故涉及多個受害人怎么理賠
2020-11-16汽車丟了,保險公司怎樣理賠
2021-02-17無證駕駛保險公司是否賠償
2020-11-12離婚后保單受益人要更改嗎
2021-02-07化名保單有法律效力嗎
2021-02-22