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凡是不執(zhí)行合同規(guī)定義務的行為,都是合同的不履行。因此,合同的履行,表現(xiàn)為當事人執(zhí)行合同義務的行為。當合同義務執(zhí)行完畢時,合同也就履行完畢。但是實際生活中,合同約定不明怎么履行呢?我們一起從下文中進行了解。
一、合同約定不明怎么履行
合同的履行原則如下:
(一)實際履行原則。
是指當事人必須按照合同規(guī)定的標的來履行。合同的標的是什么,義務人就應給付什么,既不能用其它標的來代替,也不能用金錢來代償。
義務人在違反合同的情況下,即使支付了違約金或賠償金,也不能免除其合同責任,只要對方需要并堅持,還必須按合同規(guī)定的標的繼續(xù)履行。
(二)適當履行原則。
是指切實、準確地按合同約定的各項條款去履行,即為適當履行(適當二字在這里指履約行為和結(jié)果同約定條款的要求相符合)。
(三)協(xié)作履行原則。
是指雙方當事人應本著團結(jié)、協(xié)作、互相幫助的精神,去共同完成合同規(guī)定的權利義務,履行各自應盡的責任。
(四)誠實信用的原則。
當事人在履行合同中,應遵守誠實信用的原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的及交易習慣正確履行合同規(guī)定的義務。
二、合同履行地怎么確定
根據(jù)民事訴訟法相關司法解釋的規(guī)定,合同的履行地按下列原則確定:
合同糾紛一旦產(chǎn)生就會涉及到合同履行地點的確定,律師在作合同維權業(yè)務時,對于不同種類的合同履行地要有清楚的認識。合同約定的履行地在不同類型的合同中是不一樣的:
1、購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的,以實際履行地點為合同履行地,而不是以約定的合同履行地。
2、加工承攬合同,以加工行為地為合同履行地,但合同中對履行地有約定的除外。
3、財產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地,但合同中對履行地有約定的除外。
4、供用電、水、氣熱力合同的履行地點,按照當事人約定;當事人沒有約定或約定不明確的,供電、水、氣、熱力設施的產(chǎn)權分界處為履行地點。
5、補償貿(mào)易合同,以接受投資一方主要義務履行地為合同履行地。
6、證券回購合同,凡在交易場所內(nèi)進行的證券回購業(yè)務,最初付款一方所在地為合同履行地。
三、合同約定不明怎么履行
同生效后,當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。
當事人就有關合同內(nèi)容約定不明確,上述規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:
(一)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,按照規(guī)定履行。
(三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間。
(五)履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
(六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。
四、履行合同需要注意什么
在合同履行過程中,應特別注意以下問題:
首先,應妥善保管好合同原件以及合同履行中的全部書面記錄。合同原件不但是履行合同的依據(jù),更是索賠的原始證據(jù),合同原件的保管時間越長越好,最短不應少于2年期限,這2年期限自合同履行完畢之日起計算。尤其要特別注意電子郵件證據(jù)的保管,不要擅自刪除電子郵箱中的郵件原件,應盡可能長時間保存在郵箱中,在取證時由公證機關下載保存并打印,以制作成公證書。
其次,應充分注意合同的法定期限和約定期限。例如,合同法第54、55條對撤銷權的規(guī)定:當事人一方因重大誤解訂立的或在訂立合同時顯失公平的,有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷;一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權,則該撤銷權消滅。又如,合同法第158條對質(zhì)量異議期間的規(guī)定:當事人沒有約定檢驗期間的,買受人應當在發(fā)現(xiàn)或者應當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知,或者自標的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的,視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定,但對標的物有質(zhì)量保證期的,適用質(zhì)量保證期,不適用該兩年的規(guī)定。
最后,應充分注意送貨、收款等合同履行環(huán)節(jié)。例如,如果我方送貨,在送貨時應交由合同中注明的經(jīng)辦人簽收,或由對方書面授權的其他人簽收。又如,如果對方要求先開發(fā)票并掛帳,在送發(fā)票時應讓對方出具收據(jù),并在收據(jù)中注明“以上款項未付”。
五、當事人不履行合同怎么辦
根據(jù)合同法的相關規(guī)定,不履行合同應承擔下列責任:
1、未支付價款或報酬的,對方可要求其支付價款或者報酬;
2、遲延支付價款或報酬的,應當支付該價款或者報酬的逾期利息;
3、不履行非金錢債務或者履行不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情況之一的除外:
(1)法律上或者事實上不能履行:
(2)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;
(3)債權人在合理期限內(nèi)未要求履行。
4、質(zhì)量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任,對違約責任約定不明確,受損害方根據(jù)標的物的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求修理、更換、重作、減價或者退貨等。
從合同成立的目的來看,任何當事人訂立合同,都是為了能夠?qū)崿F(xiàn)合同的內(nèi)容。而合同內(nèi)容的實現(xiàn),有賴于合同義務的執(zhí)行。因此,合同的履行是合同目的實現(xiàn)的根本條件。然而現(xiàn)實生活當中,有時候可能會出現(xiàn)合同約定不明的情形,這時候合同當事人就需要知道怎么履行了。
合同履行的內(nèi)容是什么?
合同履行的過程是怎樣的?
延遲履行合同會怎么樣?
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