借款合同的主要條款有哪些
《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:
《中華人民共和國合同法》第一百九十七條第二款規定,借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
1、借款的種類
借款的種類決定借款的期限、利率和其他合同條款。因此,合同中必須規定好借款的種類。
2、借款的幣種
借款合同的標的是作為特殊商品的貨幣,根據不同情況可以是人民幣也可以是外幣。因此,合同中必須約定借款的幣種。
3、借款用途
這是借款合同的最主要內容,出借方可以據此監督借款方的資金使用方向。只有符合國家批準的信貸計劃所規定的用途,并保證專款專用,銀行和其他金融機構才能給予貸款。
目前,我國的貸款范圍還限于生產、經營、基本建設、技術改造和社會服務等。至于彌補虧損、工資福利、墊支稅款等支出,不能申請和發放貸款。借款金額。這是指根據借款方申請、經銀行核準的借款數額。借款人可以按約一次性提取借款,也可以分期分批地使用,但不得超額。
4、借款利率。
在中國,銀行的借款利率是由國家根據區別對待、擇優扶植、有所鼓勵、有所限制的原則,對不同行業規定不同利率。借款合同均須根據這種規定的利率簽約。
5、借款的期限。
中國的銀行貸款有短期和中、長期貸款之分。短期貸款一般不超過一年,中、長期貸款可達1一5年,甚至更長。無論是短期貸款還是中、長期貨款,到期均需還本付息。
6、還款的資金來源及還款方式。
貸款實行“有借有還、誰借誰還”的原則。在還款期間,企業的主管部門不得從所屬企業貸款項目中提取利潤和各項基金。基本建設“撥改貸”項目的利息,由建設銀行按年計算,并在項目投產后,連同本金逐年償還,且在新增加項目增加的利潤中支付。超過規定的還款期限,則由企業的自有資金支付。至于如何歸還,可以分期歸還,也可以一次性歸還。歸還的方式不相同。應付的利率也相應不同。
7、保證條件。
借款合同必須規定保證條件,這是借款合同不同于其他經濟合同的地方。借款合同的保證,以物資保證為主。在取得貸款方同意的情況下,借款人也可以采用保證人保證的方式。
8、合同的變更和解除。
我國的《借款合同條例》規定,發生下列情況之一的,允許變更和解除借款合同:
①訂立合同所依據的法規、政策、國家計劃發生重大變化,原概算或預算發生重大變化甚至取消的;
②原批準機關決定緩建或停建該借款項目的;
③借款方經國家決定關閉、停產、合并、分立或轉產,以致確實無法履行借款合的;
④由于不可抗力確實無法履行借款合同的。此外,如借款方出現下列行為,經制止無效的,也可以導致出借方解除借款合同:違反財經紀律;不按規定用途使用貸款,或任意擴大項目規模;或管理不善,浪費嚴重,或進度緩慢,遲遲不能竣工的;或借款合同簽訂后,借款超過規定期限尚未用款的,都可以變更或解除原借款合同。
9、違約責任。
出借方的責任是:未能按期限提供貸款,應按違約數額和違約天數,并按銀行規定的罰息計息方法,付給借款方違約金。借款方的違約責任是:
①如果不按合同的約定用途使用貸款,出借方有權部分收回或全部收回貸款。對違約使用部分,按銀行規定的利率加收罰息。
②借款方如不按期償還借款,出借方有權限期追回貸款,并按規定加收罰息。
③借款方使用借款造成浪費或利用借款合同進行違法活動的,出借方有權收回本息。再由有關部門追究借款方的行政責任或經濟責任。
10、爭議的解決方式。
11、雙方當事人約定的其他條款。
怎么減少借款合同糾紛
1、加大金融機構自身內部的管理力度。應加強金機構領導及工作人員的法律和道德品質教育,使其自覺遵守國家的法律,做到依法經營,減少產生不良貸款的人為因素。對貸款及擔保嚴格審查,實行貸款責任制度,做到誰放貸、誰負責、誰收回,嚴格按照貸款程序審批、發放貸款、杜絕“領導貸款”和“關系貸款”。
2、依法清收拖欠貸款。銀信部門要克服打官司難、執行難的為難情緒。經過多次催收城郊,危及銀信貸款安全,而自己難以收回的貸款,就應積極地諸訴法律、運用法律手段,維護信貸資金的安全。對資不抵債的企業,應及時向法院申請宣告借款人破產,以防止其逃避銀行債務,侵吞借貸資金。
3、各級地方部門、主管部門領導要提高法律意識,維護銀信部門的經營自主權,杜絕強迫性貸款。工商部門、審訊事務所、會計師事務所、資產評估事務所要切實履行職責,加強審查,不給一些“皮包公司”以可乘之機。
4、人民法院應積極參與金融借款案件的審理和執行工作,采取多種方式協助銀行收回貸款本息。為防止借款人在訴訟過程中轉移、變賣財產及時采取財產保全措施,以確保金融債權的實現。在審理中,發現以非法占有為目的,詐騙金融機構貸款,數額較大,構成詐騙罪以及其他犯罪的,要及時將案件移送公安、檢察機關處理。
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