在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷評估單時效是多久
一、拆遷評估單時效是多久
估價報告使用期限應自估價報告出具之日起計算，根據估價目的和預計估價對象的市場價格變化程度確定，不宜超過一年。
在房屋征收過程中，評估機構對被征收人的房屋價值進行評估的，需出具評估單，估價單應用有效期從估價報告出具之日起計，不得超過一年;房地產估價師預計估價對象的市場價格將有較大變化的，應當縮短估價報告應用有效期。超過估價報告應用有效期使用估價報告的，相關責任由使用者承擔。在估價報告應用有效期內使用估價報告的，相關責任由出具估價報告的估價機構承擔，但使用者不當使用的除外。估價報告使用限制，應說明估價報告和估價結果的用途，使用者、使用期限等使用范圍及在使用估價報告和估價結果時需要注意的其他事項。其中的估價報告使用期限應自估價報告出具之日起計算，根據估價目的和預計估價對象的市場價格變化程度確定，不宜超過一年。
相關法律規定
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
二、搬遷補償費用的補償方式是怎么樣的
1、貨幣補償
貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
2、產權調換
實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照城市房屋拆遷管理條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
以上就是律霸網小編關于“拆遷評估單時效是多久”的相關法律規定所進行的解答，可知估價單期限應自出具之日起計算，根據估價目的和預計估價對象的市場價格變化程度確定，不宜超過一年。相信大家已經有了一定的了解，如果你還有其他方面的問題，可在律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
黃周端律師，中共黨員，福建省律師協會會員、中華全國律師協會會員，現執業于福建融成律師事務所為專職律師。黃律師具有多年的法學教育背景，在從事多年的律師執業期間，具有豐厚的法學功底和實踐經驗，條理清晰、庭審應辯能力強。對待任何案件，無論標的大小，都能夠細心專業的分析處理案件。工作作風優良，收費公道，是值得信賴的律師，長期以來一直深受當事人的一致信任及好評。黃律師執業前期辦案廣泛涉及婚姻家庭、房產糾紛、工傷賠償、交通事故損害賠償糾紛、債務追償等經濟合同等民事案件以及刑事辯護等領域的法律事務。積累了豐富的辦案經驗，并已成功代理了多起商品房買賣合同糾紛、婚姻家庭糾紛（包括離婚、繼承及在爭取孩子撫養權、財產分割等訴請基本達到當事人的預期效果）、工傷賠償、債權追討、交通事故賠償以及刑事辯護案件，維護了眾多當事人的合法權益，為當事人挽回了巨額的經濟損失。這些成功的案件也為其提供豐富的理論和實踐經驗。單位：福建融成律師事務所。手機：15980206080。地址:福建省福州市五四路159號世界金龍大廈16層（附近站點：古三座、樹兜站）QQ：583567300，微信：15980206080、zhouzhou
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽訂股東協議是否承擔責任
2021-01-28被人故意咬傷怎么賠償
2021-02-07先干活后簽合同違法嗎
2021-02-16新民訴法關于財產保全的規定
2020-11-29中止探視權起訴狀的內容
2020-12-13婚前財產協議是否一定得簽訂
2021-01-29買二手房中介起什么作用
2021-03-09勞動合同的續訂的程序
2020-12-06司機座位責任險的保額是多少
2020-12-18如何完善再保險合同
2021-02-23保險公司理賠出院時應注意什么
2020-12-13保險理賠流程介紹
2020-12-17劉某訴某保險公司――帶病投保糾紛案
2021-03-12跳單條款是否一定獲得理賠
2021-03-13被保險人的權利
2021-02-05受益人的指定和變更是怎樣的
2021-02-08土地經營權是怎樣抵押的
2021-03-12農村土地流轉糾紛的原因和解決方法是什么
2020-12-24單位福利房遇到拆遷，職工可以獲得拆遷補償嘛？
2021-01-06已簽字的房屋拆遷補償不合理怎么辦
2021-01-08