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寧波
暴雨房屋損壞怎么賠
暴雨屬于法律上的不可抗力的重大自然災害。根據現有法律規定，此類受損房屋難以獲得相應賠償，國家、集體、組織和其他公民沒有承擔賠償的義務。但政府應當按照《防震減災法》相關條例的要求做好救助工作。也就是說，政府沒有賠償的義務，但卻有救濟的責任。
房屋因暴雨受損的房主可以根據相關的政策法規，向當地民政局等相關部門報備損失，申請救濟，政府的會按相關規定給予房主一定的救濟，以減少房主的受損程度。
比如在汶川地震中，都江堰市政府在《關于做好都江堰市城鎮居民住房災毀救助安置工作的意見》中指出：此次地震中，住房垮塌或者住房受損嚴重，經房屋安全管理部門認定不能繼續使用的住房所有人或者其法定繼承人，如果自己提出救助申請，并提供相關證明材料，經核實后將成為住房災毀救助對象。私房將采取住房實物救助或貨幣救助兩種方式。
開發商
房屋因暴雨受損，通過政府救助只是其中的一個途徑，房主還可通過法律途徑向開發商進行索賠。
如果開發商所售房屋按照相關建設標準，并經政府有關部門驗收合格，在遭遇超過相關標準規定強度的暴雨或其他災害后損毀，開發商是不用賠償的。如果房主認為開發商所售房屋質量本身有問題，在通過法律途徑解決前，應先找經國家認可的司法鑒定機構對工程質量進行鑒定，以作為索賠依據。房主也可以在人民法院立案后再向申請司法鑒定，由雙方協商或法院指定的司法鑒定機構進行工程質量鑒定。
如果房屋質量本身不符合抗災標準，房主是可以依法向開發商進行索賠的。房主提出索賠主要涉及到三個合同關系，即房主與開發商之間的購房合同關系，開發商與承建商之間的建設工程施工合同關系，開發商與工程監理單位之間的建設工程監理合同關系。
保險公司
如果房主之前買過住房保險那就方便多了，直接到保險公司按照之前的保險合同索賠即可。但需要注意的是，要仔細查看之前購買的保險索賠范圍是否包括自然災害類，若是包含即可索賠;但若是免責中明確指出由于自然災害所造成的損失不在保險范圍內，那就無法索賠了。
綜上所述，暴雨屬于法律上的不可抗力的重大自然災害。也就是說，政府沒有賠償的義務，但卻有救濟的責任。如果房屋存在質量上的問題，是可以要求開發商進行賠償的。如果您還要任何其他法律問題，可以咨詢我們律霸網的在線律師。
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