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房屋損害賠償協(xié)議有法律效力嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-20 · 243人看過

賠償協(xié)議是雙方在自愿、合法的基礎(chǔ)上所簽訂的，具有法律效力。

但是賠償協(xié)議如果存在重大誤解、顯失公平、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方違背真實意思等情形，那么該賠償協(xié)議屬于可撤銷的合同。(可撤銷合同，所謂可撤銷合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)的合同。可撤銷合同是一種相對有效的合同，在有撤銷權(quán)的一方行使撤銷權(quán)之前，合同對雙方當(dāng)事人都是有效的。)

或者其他情況的無效合同便不具有法律效力。如以下情況：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實的合同，一半屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國家利益，則屬于無效合同。

(2)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同;

(3)合法形式掩蓋非法目的的合同;

(4)損害社會公共利益的合同;

(5)違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同;

(6)合同中的下列免責(zé)條款無效：一是造成對方人身傷害的，二是故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

(7)提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。

此類協(xié)議和一般的合同一樣，都是基于雙方當(dāng)事人的意志產(chǎn)生的，是雙方合意的形式，只要不違反法律規(guī)定，自然具有法律效力。但是現(xiàn)實的情況比較復(fù)雜，因此要針對個案具體分析

以上就是小編為您整理的相關(guān)內(nèi)容，在一般情況下，房屋損害賠償協(xié)議有法律效力，如果對方當(dāng)事人不履行的，屬于違約，這時候是可以向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟的。要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網(wǎng)的律師進(jìn)行咨詢。

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