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鋪面未到期房東要求搬走可以賠償嗎
鋪面未到期房東要求搬走可以賠償嗎
在外租店鋪時，如果沒有任何提前通知情況下，首先看清楚當時的合同是如何簽訂的，雙方的違約責任是怎樣的，合同未到期房東要求搬走時，我們可以提出協商解除合同并向房東要求賠償違約金和一定的損失，如果協商不成功，可以向法院提出訴訟來維護自身權益最大化。提供以下解決方法以供您參考：
①對于房東打太極的做法，可以通過很多種手段解決。比如法律、新聞、網上輿論等。
②對于經營租賃房屋，約定未到期時出租人無權不再續租給其他承租人，但是如果出租人繼續出租，原承租人有優先權。
③可以要求房東繼續履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內繼續承租。 可以協商房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。 如果合同中沒有約定違約責任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。
如果雙方協商不成的，承租方也可以依法向法院起訴來解決糾紛。
依據《合同法》等相關法律規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。買家與房東簽訂的買賣合同是雙方真實意思表示，依法成立，合法有效，雙方均應按約履行自己的義務。在履行過程中，雙方要求解除合同，也沒有以此拒絕合同的履行，相反他們仍按合同的約定，積極為履行合同做準備。按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，如一方堅決要求繼續履行的，一般情況下法院應責令雙方繼續履行。
以上只是就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關《合同法》規定，當事人都應按照約定金全面履行自己的義務，認定為房東提前解約時，應當正確協商好事后所履行的責任，承租方將追討一切賠償損失。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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