在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
共同買房登記一人名字怎么辦
共同買房登記一人名字怎么辦
1、注意查詢出資匯款銀行記錄，或信用卡刷卡記錄，以證明有出資事實;
2、婚前購房出資切記，要將自己名子寫入產證，或與另一方達成出資協議。
相關知識：離婚房產如何分配
(一)婚前雙方共同出資購房，產權證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分配?
1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據證明自己有出資的話。那么，另一方的權益是得不到法院保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認定為夫妻共同財產。
2、婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財產。
(二)對尚未取得產權證的有爭議且協商不成的房屋，離婚時如何分配?
根據我國《婚姻法》司法解釋(二)21條規定：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的。人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
對于男女在婚前共同出資買房的情況，此時一般是無法登記在兩人名下的，因為此時男女還不具有夫妻關系。因此，就有可能出現共同買房登記在一方名下的情況，若婚后也沒有加上另一方的名字，那么離婚就該房產進行分割的時候，可能就會產生諸多的糾紛。此時，沒有登記名字的一方可以通過出資憑據來證明，當初雙方買房的時候，自己也是出了錢的，若不能證明的話，那么就有可能被認定為屬于對方的婚前財產，那么就無法要求進行分割了。
大家對于這種情況現在有些了解了吧，在購房的時候就需要雙方達成好的協議，否則最好別登記一個人的名字。并且，在離婚之后關于房產的分配問題，本文也有相關的介紹，大家可以仔細了解一下。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020上海知青退休的政策是什么
2020-11-07照相館的照片屬于隱私嗎
2021-02-11醫療事故罪的構成要件有哪些
2021-01-17攝影拍建筑發布算侵權嗎
2021-01-25單獨針對違約金能否設計抵押擔保
2021-02-14合伙企業與個人合伙的區別
2021-03-04有限合伙繳付出資有什么規定
2021-02-05限制消費令下達多久會生效
2021-02-24婚前隱瞞債務是騙婚嗎
2021-02-12名下無房無車怎么強制執行
2021-01-27承包工屬于雇傭關系嗎
2021-01-19起訴狀事實勞動關系的申請確認范文
2021-01-12具體哪些人可以領取保險金呢
2021-01-17購買年金保險的注意事項
2021-03-26意外險的責任期限和保險期限有區別嗎
2021-03-12保險公司中保險條款和保險費率包括哪些
2021-01-30保價運輸的相關知識有哪些
2020-12-02法院受理人身保險糾紛的訴訟費由誰負擔
2021-01-05沒有經保險公司現場勘查,能獲得賠償嗎
2021-03-24什么是互聯網保險
2020-12-13