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寧波
預購商品房登記應繳的費用
預購商品房登記應繳的費用
（一）交易手續費
1、預購商品住房轉讓按每平方米3元，由轉讓人繳納。
2、預購商品非住房轉讓由轉讓雙方各按成交價的0．08%繳納。
（二）登記費：
住房80元、套；非住房550元、登記單元；車位80元／個（土地單方預告登記50元／件）?由申請人繳納。
經濟適用住房、配套商品房減半收取登記費。
契稅、印花稅由相關部門征收或代收。
房地產交易登記工作程序：
辦理契稅——取號——受理——繳納交易登記費用——領取收件收據——記載公示——繕證——領證
注意事項：
合同一方當事人為境外單位或個人（包括無國內身份證者），合同需公證。
是指尚未竣工交付的商品房，是一種特殊的期貨。預購商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
預購商品房期房買賣登記需要的材料
1、房地產登記申請書（原件）；
2、當事人身份證明（原件及復印件）；
3、委托書（原件）及代理人身份證明（原件及復印件）；房地產權利人為自然人，委托書需公證（其中香港公證文書須加蓋轉遞章確認；臺灣地區公證文書須經上海市公證員協會核對并出具證明；外國公證文書經須所在國外交部或其授權的機構及中國駐該國使（領）館認證）。
4、商品房預售合同（原件）。
以上內容就是相關的回答，預購商品房一般需要交納的費用有八十元的登記費，而且還需要有0.08%的交易手續費，預購商品房一般情況下是需要承擔一定的風險，因為有可能建造出來的效果和實際有一定差距，建議購房者在購買這類房產之前充分了解開發商的信譽以及建造的口碑，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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簡介:
鄧曉莉律師，廣東省律師協會省村（社區）法律顧問專業委員會秘書長，佛山市南海區工會法律服務特約律師庫成員，佛山電視臺《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村（社區）法律顧問工作先進個人；承辦案例評為2014年十大律師服務村居典型事例；2013年1月佛山市律師法律服務村居工作優秀律師，2011年度佛山市律師法律服務村居工作優秀律師；畢業于武漢科技大學法律專業。 畢業后從事專職律師工作，擔任多家大型企事業單位的常年法律顧問，辦理了大量的經濟糾紛、商事合同糾紛，勞資工傷、債權債務、離婚財產糾紛、交通事故及多起重大疑難復雜民商事訴訟和刑事辯護。恪盡職守，兢兢業業，最大限度地維護當事人的合法權益，以客戶的需求為導向，強調客戶體驗與專業并存，深信杰出源于專業，成功來自口碑。 積極參加社會公益活動，承擔律師的社會責任，常年接受佛山電視臺、小強熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過往案例略舉： 1、代理某市政府行政訴訟案，最終一審在某中級人民法院開庭取得勝訴； 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案，眾所周知，民告官難于上青天，本律師團隊介入委托后，通過努力和專業
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