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寧波
購房者買房時有哪幾種房子千萬別買
1、小產權房
小產權房雖然極其便宜，但便宜也不能輕易就購買，畢竟國家已經出臺了相關的法律法規(guī)，嚴令禁止小產權房的交易。而且小產權房存在太多的不規(guī)范性，如果輕易購買可能會造成損失。所以還是謹慎些比較好。
2、抵押房
一些售房者因為資金問題，會將房產抵押給銀行，但是之后也會選擇隱瞞房屋已經抵押的事實，將房屋低價出售出去，所以購房者千萬不要購買這樣的房子，因為就算你掏錢買了，這房子還是不屬于你。在你購買之前，最好去房屋所在地的房地產交易中心查詢到房屋權屬、抵押情況等相關信息。
3、虎頭蛇尾房
虎頭蛇尾房指的是房屋周邊的配套設施在出售時看似正常運作，可是當你入住后就發(fā)現(xiàn)那只不過是假象。所以，當你看到房屋周邊那些太過美好的配套設施時，應冷靜分析這些配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。
4、聯(lián)合開發(fā)房
這是由有錢無地和有地無錢的企業(yè)或單位聯(lián)合建造的房產，建成后，房產可能會由兩個不同的企業(yè)將自己分得的那部分房產面向社會出售，但按國家規(guī)定，這類房是不得作為商品房出售的，所以如果你貪圖便宜而購入，可能就會遇到房地產權證等方面的麻煩。
5、逃債房
有的售房者由于身負眾多的債務便選擇出售房屋后逃離，或者是經營公司不利就假借破產逃債等，這時你一定要記住，如果你不想被售房者的債主天天上門追債，攪得自己不得安寧的話，那就千萬不要購買這樣的房屋。并且，在購房之前，一定要核查售房者的身份以及債務情況，如果擔心售房者不說實話，也可以向領居打聽。
6、黑房
臥室、客廳、廚房等空間太過閉塞，一天到晚都采不到光，并且需要照明，這種黑房對人的身體健康很不利，并且居住成本也會增加。因此，你買房時千萬不要圖便宜而買下這種黑房，不然就會影響生活質量。
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簡介:
樊佳強律師，專職律師，上海律師協(xié)會會員，上海市寶山區(qū)總工會聘用援助律師。樊律師具有豐富的理論與實踐經驗。現(xiàn)主要從事婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、勞動糾紛、房產糾紛、民間借貸糾紛及公司法律顧問等民商事業(yè)務，樊律師善于運用證據(jù)，歸納案件事實及爭議焦點，對案件的核心法律問題進行檢索、分析，同時根據(jù)每個案件的不同情況制定不同的訴訟策略與方案，努力實現(xiàn)當事人訴訟利益的最大化。有
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