在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房者在買房前需要準備哪些資金
一、全款或貸款
如果不是一次性付清的全款購房，那么初期的*支出就是首付款。所以，一定要算好手中可動用的資金，不僅要保證有足夠的資金支付首付款，還必須保證日常生活開支不受影響。
二、每月固定數額的貸款本金
很多購房者不重視銀行要求提供的“家庭收入證明”，往往多開月收入以便多貸款。可是一旦還款開始，購房者就會感覺還款吃力，生活質量還有可能受到影響，甚*出現還不起貸款的現象，不管最終出現了什么結果，責任只能由購房者自己來承擔。因此，購房者應當切記，每月的還款額應該在家庭月收入的30%內，同時還要選擇適合自己的還款方式(主要是月還款額和還款年限)。
三、稅費
按照規定，購房需要交納不同種類的稅費，這些稅費因所購的房子不同而不同。
四、物業管理費
不同檔次的住房，物業管理費的收取標準也不一樣，但有一點是相同的，那就是按房屋的建筑面積收取。
五、初裝費
入住新房的時候，其中的生活必需設施肯定要完備，例如煤氣管道、有線電視、電話、寬帶網，這些同樣需要費用支出。一般物業管理公司會在小區內公示初裝費價格并協助業主進行安裝。
六、面積補差費
有些地方規定，收房時，面積差不能超過3%。因此，如果收房時，房屋面積大于合同簽定面積，多出部分將按照合同簽定時的房屋均價進行計算補齊。當然，如果房屋面積小于合同簽定面積，開發商也需以同樣方式向購房者進行退款。(此款在《商品房買賣合同》中有規定，面積補差費=(現房測定面積×均價)-(合同簽定面積×均價)
七、其他雜費
除了上述所說的各個款項外，不同的樓盤還有許多不同的雜費，這也需要在購房前了解清楚，并做好財務預算。
買房時，“房價”是重要組成部分，但需明確的是，買房不能只考慮房價，如果買房前只注重房價而忽略其他問題，往往會造成整個購房預算的超支，甚*達到買得起而住不起的尷尬境地。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
新三板股權投資協議
2021-01-29《公司法》對股東直接訴訟有何規定
2021-02-09下設子公司是否屬于公司分立
2020-12-05公司被政府收購要什么條件
2020-11-27交通違規被拍照怎么處理
2020-11-08保定交通事故專業律師：怎樣預防交通事故
2020-11-24男童校車內離世,幼兒園是否應該承擔責任
2021-02-23危房改造不批如何投訴
2021-01-28勞務分包合同適合什么法律
2020-12-07漢中市事業單位試用期工資標準
2021-01-17怎么簽試用期合同
2021-01-28平安意外險理賠時間需要多久
2020-12-12出車險后如何處理
2020-12-22什么是保險合同主體變更
2021-03-08出了車禍保險最多賠多少
2021-02-17購買交通保險應注意什么
2021-01-08購買車險警惕哪些陷阱
2021-02-17保險理賠原則是什么
2021-03-18適用中華人民共和國保險法若干問題解釋二的內容是怎樣的
2020-11-21道德危險 MoralHazard
2020-12-19