一、工商登記房屋無償租賃合同范本是怎樣的?

承租方：(以下簡稱甲方)_______________________________

出租方：(以下簡稱乙方)__________________________________

根據《合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則， 為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條：工程地點、設備用途

1、工程地點：生態(tài)城項目部工地現場。

2、用途：根據施工現場作業(yè)要求。

第二條：租賃機械的名稱、規(guī)格

1、日立—5型挖掘機一臺。

2、進場時間：2010年 3月11日。

第三條：機械操作人員

乙方為租賃機械配備操作手，并保證滿足甲方施工進度要求，操作人員工資由乙方承擔，甲方可安排操作人員的住宿，操作人員可在甲方員工食堂就餐，就餐費用按照甲方職工標準收取。

第四條：租賃期限

自2010年3月11日至甲方施工現場挖掘機工作內容結束，具體時間由甲方按照施工進度情況確定，期滿后合同終止。

第五條：租金的計算和支付

1、租金按玖拾元/小時計算(燃油費甲方承擔、其他費用乙方自理)。

2、甲方承擔單程拖運費肆佰元整。

3、租賃單價為固定單價，不因市場因素變化而調整。

4、機械租賃費每月30日結算一次，每次支付當月發(fā)生租賃費的60%，余額在機械退場后一個月后結清，乙方每次收到租賃費時提供同等金額的正式發(fā)票，否則甲方可拒絕付款。

第六條：甲方的權利、義務

1、甲方有權根據工程施工需要安排乙方完成工作內容，乙方應服從甲方的安排，若乙方不服從甲方的工作安排，甲方有權單方解除本租賃協議并扣除已發(fā)生的租賃費的50%作為違約金。

2、乙方在工作過程中應遵守機械操作規(guī)程和甲方的安全生產、文明施工制度，若因乙方違規(guī)操作發(fā)生事故，乙方應承擔事故后果及損失，甲方有權解除本租賃協議。

3、甲方授權現場專管人員進行機械工作時間登記，甲乙雙方必須每天核對機械使用時間，經雙方簽字確認的工作時間作為計算租賃費的依據。

第七條：乙方的權利、義務

1、乙方應妥善保管和使用機械設備，因保管不善造成損壞、丟失以及司機操作不當給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

2、乙方負責機械租賃期間的日常保養(yǎng)工作，使其保持良好狀態(tài)以保證甲方正常施工，保養(yǎng)發(fā)生的費用乙方自行承擔。

3、乙方遵守甲方的各項規(guī)章制度，并負責辦理機械及司機的一切保險，費用由乙方自行承擔。

4、乙方必須無償提供進程設備的安全檢驗證明及操作人員的操作資格證據。

5、乙方需授權專人在施工現場進行機械施工質量跟蹤，記錄工作時間，每天與甲方核對。

6、乙方操作人員不得謊報機械工作時間，如有發(fā)現甲方有權扣除當月機械租賃費并可單方解除本租賃協議。

第八條：其他事項

1、乙方駕駛員須服從甲方工作人員的調度指揮，對于不服從甲方指揮的，甲方有權進行每次100—200元以上的罰款。

2、乙方不及時履行機械設備的修繕義務，影響甲方正常施工，甲方可拒絕支付租賃費。

第九條：爭議的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，應提交天津鐵路運輸法院訴訟解決。

二、第十條：合同生效

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

3、乙方向甲方提交身份證復印件等合法證據和有效聯系方式。

承 租 方(甲方)： 出租方(乙方)

聯系方式： 聯 系 方 式：

年 月 日 年 月 日

現實生活當中，很多的工商登記的房屋是可以進行租賃的，在租賃過程當中一般情況下都是有租賃費用的產生的，但是也不排除有一些人員，由于關系的特殊性，所以導致不需要支付一些租賃的費用，這就是無償的租賃合同，也需要約定一下。

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