在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房需謹(jǐn)遵哪些原則
原則一：明確買房動因
為了避免沖動消費(fèi)，購房者在買房前一定要清楚自己買房的動機(jī)。例如有的是為了投資、有的是為了改善生活、有的是為了結(jié)婚、有的是為了子女入學(xué)、有的是為了養(yǎng)老。不同的動機(jī)決定了購房者應(yīng)該在哪個城市、哪個地段購房從而能正確計算出自己所能承擔(dān)的價格范圍。
每個人的生活和工作定位不同，因此對于房子的必須程度也就不同。例如有的人將房子視為自己一生的奮斗目標(biāo)，而有的人則喜歡四處為家的生活方式，固定在某個城市購買房子可能成了阻礙自己享受生活的步伐。現(xiàn)代社會人們的購房觀念存在著巨大差異。對于自己生活和工作有準(zhǔn)確定位的購房者要根據(jù)自己的事業(yè)規(guī)劃來決定何時買房、何地買房。
原則二：符合家庭經(jīng)濟(jì)實(shí)力
一套房子少則數(shù)十萬，多則成千上百萬，沒有一定經(jīng)濟(jì)條件是無法順利購房的。這就要求購房者對于個人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有準(zhǔn)確的認(rèn)識。現(xiàn)在采用貸款方式購房的購房者逐步增多，這就要購房者充分考慮自己的工作情況、健康狀況及每個月所能承擔(dān)的月供能力等。
購房往往是一個家庭的選擇，因此購房者還要充分考慮家庭狀況而作出相應(yīng)決定，其中包括家庭收支狀況、家庭成員健康狀況、家庭成員情感狀況、家庭成員事業(yè)狀況等。每個人在決定自己的消費(fèi)或投資行為要根據(jù)家庭的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行合理規(guī)劃，切忌盲目攀比。
原則三：遵循經(jīng)濟(jì)形勢
每個人都生活在社會環(huán)境中，因此在決定買房前，必須分析一下市場狀況。市場狀況主要包括兩個方面：一個是房地產(chǎn)市場動態(tài)，另一個則是國家政策。雖然我國大部分城市的房價仍處于上漲狀態(tài)，但隨著個大城市限購政策的開啟，上漲速度明顯放緩;由于近年來房產(chǎn)稅的議題逐步被提及，因此未來的市場情況很難預(yù)期;根據(jù)國家的政策風(fēng)向，對于投資性住房將會進(jìn)一步抑制。因此如果購房源于剛需，根據(jù)自身需求購房即可，如源于投資，還是暫緩為妙。
在多個城市，政府都在大力興建保障房、鼓勵開發(fā)商興建中低價商品房并降價銷售，因此購房者可以隨時關(guān)注相關(guān)動態(tài)。已選擇最適合自己的購房時機(jī)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
部門規(guī)章可以設(shè)定行政許可嗎
2021-02-19房屋群租違法嗎
2020-12-27起訴后調(diào)解律師費(fèi)還要交嗎
2021-02-21股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程大概要多久
2021-02-11治安處罰過的算累犯嗎
2021-02-06財產(chǎn)保全后還能強(qiáng)制執(zhí)行嗎
2020-12-18外嫁女的土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些問題
2020-12-14民事案件法院傳可以不去嗎
2021-02-06無子女的離婚起訴書范文
2021-03-24退役軍人的傷殘撫恤金代領(lǐng)的情形
2021-02-03按揭批不下來免責(zé)條款怎么寫
2021-03-25勞動合同寫錯劃掉可以嗎
2021-01-22發(fā)生工傷事故后 應(yīng)該如何申報工傷事故
2021-02-08政府非法拆遷怎么處罰
2020-12-18勞動爭議案件舉證指引最詳細(xì)
2020-11-15如何判定壽險保單是否屬于夫妻共同財產(chǎn),夫妻共有的保險該如何分
2021-01-08機(jī)動車保險的類型有哪些
2021-02-26貨物運(yùn)輸保險條款如何理解
2021-02-05人身保險合同的特別規(guī)定是什么
2021-02-15輕微交通事故快處快賠流程是怎樣的
2021-03-12